[摘要] 说起房产证，可以这么形容，它就是所购买房屋的身份证和 本，是一套房子的“心脏”，它对家庭财产分配以及二手房买卖都有重要作用，然而，关于房产证，每个人心中都有无尽的“爱恨情愁”。
理不完的愁
说完了关于房产证的爱与恨，就要来说说房产证的愁，那就是办理房产证的流程与材料，让很多 次购买新房的朋友愁得头大。其实，只要弄清其中的门道，办理房产证真的很简单。
房产证办理流程：
一、提供所需材料
二、进行产权登记
三、契税税率及缴款书的办理
1.提供户主身份证复印件。 2.提供销售 复印件(带原件校验)。 3.提供销售合同及终补充合同复印件(带原件校验)。 4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
房产证办理所需材料：
1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。 2.商品房销售统一 原件。 3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。 4.完税凭证(契税缴款书)。 5.⑴购房人已婚 ①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。 ②婚姻证明复印件(带原件校验) ③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章 ⑵购房人单身(必须本人到场，不可代办)。 ①身份证复印件(带原件校验) ② 簿或户籍证明复印件(带原件校验) ③单身声明具结书 ⑶购房人为单位 ①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
如果还是很蒙看不明白，也大可不必发愁，那就把这些交给一个靠谱的开发商替你办吧，比如荣泰尚都这样的尾房项目，钱交给开发商，自己做一个甩手掌柜，等着拿本就好啦。
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