[摘要] 买房的重要性，大家都很清楚，但是买房还是一件技术活，不仅需要万分小心，还需要对购房知识有一定的了解，前期的货比N家之后，终于决定购买某楼盘的某户型时，你仍然不能放松下来，此时好好研究购房合同就是重点。
签约时要注意房屋质量问题以及后期物业管理
房屋的质量包括很多方面，包括建筑面积的约定、房屋建筑质量、买期房要约定条件和时限等等。购房者在签约时，应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容，并将质保书作为合同的附件。在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外，还要填上套内面积和公用分摊面积。
购买期房要约定条件和时限，所谓交房有两层含义：一层是房屋使用权即实物交付；另一层是房屋所有权转移即产权过户。合同中要确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。
除了这些内容，有一些楼盘是自带幼儿园或者小学的，一定要在购房合同里面写上是不是可以直接入学，否则合同里面没有提到，等到学校招生的时候，如果人数满了，很可能不会再收学生了。所以不是所有自带学校的楼盘，到时候业主孩子就能直接就读这个学校的，这个事项一定不要忽视，这可是关乎到孩子将来的教育和家长花在接孩子上面的时间成本。
唐山有很多自带幼儿园和小学的楼盘，自带幼儿园的项目包括橡树湾、铂悦山、新天地鹭港、万科新里程、电建地产首郡等等，唐山自带小学的楼盘有唐城壹零壹、万科新里程、铂悦山等等项目，业主们在签订购房合同时，不要忽略孩子入学这一块儿哦。
了解了这么多签订购房合同的注意事项，接下来小编就带大家看一下目前可以签订购房合同的几个代表楼盘吧。
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