[摘要] 之前跟网友一起参加看房团，到某楼盘处，她说“这盘是不是有问题啊，你看售楼部沙盘图都是灰尘，而且这楼看起来都像是盖了很久了，还没人要啊·····”。今天小编就要扒一扒唐山那些已卖了很多年的楼盘了，都有哪些呢？是不是真的都是问题盘呢？
之前跟网友一起参加看房团，到某楼盘处，她说“这盘是不是有问题啊，你看售楼部沙盘图都是灰尘，而且这楼看起来都像是盖了很久了，还没人要啊·····”。今天小编就要扒一扒唐山那些已卖了很多年的楼盘了，都有哪些呢？是不是真的都是问题盘呢？
了解之后，小编才发现，其实，所谓“卖不动的老盘”都是一些体量比较大的楼盘，分了很多期开发的。那么，这些所谓“卖不动”的老盘到底是因为什么卖不动呢？
原因一：位置较偏：对于很多类似的楼盘来说，卖不动的大硬伤就是地理位置，被陡河生态园、弯道山公园所包裹的盛安金景，在2009年就开始对外宣传售卖，但是6年过去了，房源还剩下30多套，其中的原因大概与他的位置有很大关系！
原因二：传言误导购房者：作为被传言围绕的万达广场而言，楼盘地下塌陷区成了其抹不去的阴影，为了售完房子，万达广场也是拼了，从今年5月份开始房价骤降，如图：
原因三：营销方式不合理，更多的的楼盘卖不出去的原因大多数与自己的营销方式不合理有关，没有积极的推广和营销，带来的只是楼盘长时间卖不出去！
唐山万达广场D塔公寓限时限量特惠4999元/㎡起，目前在售住宅主要为回迁区建筑面积119㎡户型，均价约5700元/平米。
唐山万达广场直租写字楼，建筑面积80—500㎡，6999元/㎡起，可租可售。住宅物业费1.88元/平·月，非毛坯公寓物业费3.48元/平·月
目前项目所剩现房不多，绿化率35%，容积率为3.56
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| 唐山万达广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5700元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 路南万达广场 | |
| 收房时间 | 2013年12月1-3号楼，C塔12-15层已交房 | 开发商 | 唐山万达广场投资有限公司 | 开盘时间 | 2013年5月1、2、3号楼，C塔已开盘 | |
| 户型 |
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地理位置图
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周边配套图
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