[摘要] 之前跟网友一起参加看房团，到某楼盘处，她说“这盘是不是有问题啊，你看售楼部沙盘图都是灰尘，而且这楼看起来都像是盖了很久了，还没人要啊·····”。今天小编就要扒一扒唐山那些已卖了很多年的楼盘了，都有哪些呢？是不是真的都是问题盘呢？
之前跟网友一起参加看房团，到某楼盘处，她说“这盘是不是有问题啊，你看售楼部沙盘图都是灰尘，而且这楼看起来都像是盖了很久了，还没人要啊·····”。今天小编就要扒一扒唐山那些已卖了很多年的楼盘了，都有哪些呢？是不是真的都是问题盘呢？
了解之后，小编才发现，其实，所谓“卖不动的老盘”都是一些体量比较大的楼盘，分了很多期开发的。那么，这些所谓“卖不动”的老盘到底是因为什么卖不动呢？
原因一：位置较偏：对于很多类似的楼盘来说，卖不动的大硬伤就是地理位置，被陡河生态园、弯道山公园所包裹的盛安金景，在2009年就开始对外宣传售卖，但是6年过去了，房源还剩下30多套，其中的原因大概与他的位置有很大关系！
原因二：传言误导购房者：作为被传言围绕的万达广场而言，楼盘地下塌陷区成了其抹不去的阴影，为了售完房子，万达广场也是拼了，从今年5月份开始房价骤降，如图：
原因三：营销方式不合理，更多的的楼盘卖不出去的原因大多数与自己的营销方式不合理有关，没有积极的推广和营销，带来的只是楼盘长时间卖不出去！
唐山万达广场D塔公寓限时限量特惠4999元/㎡起，目前在售住宅主要为回迁区建筑面积119㎡户型，均价约5700元/平米。
唐山万达广场直租写字楼，建筑面积80—500㎡，6999元/㎡起，可租可售。住宅物业费1.88元/平·月，非毛坯公寓物业费3.48元/平·月
目前项目所剩现房不多，绿化率35%，容积率为3.56
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| 唐山万达广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5700元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 路南万达广场 | |
| 收房时间 | 2013年12月1-3号楼，C塔12-15层已交房 | 开发商 | 唐山万达广场投资有限公司 | 开盘时间 | 2013年5月1、2、3号楼，C塔已开盘 | |
| 户型 |
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地理位置图
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周边配套图
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一居、两居、三居户型，目前仅剩30余套，项目价格5500-5800元/平方米，暂无优惠
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| 盛安金景基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北唐河沿线 | |
| 收房时间 | 2013年5月整体已交房 | 开发商 | 唐山市泰安房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2013年5月1日整体已开盘 | |
| 户型 |
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地理位置图
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周边配套图
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和利水岸名都尾现房销售，剩余70套左右
一梯两户，南北通透，地下车位每个8万元
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| 和利水岸名都基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路南南湖 | |
| 收房时间 | 2013年9月一期1-6号楼已交房 | 开发商 | 唐山保利房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2012年5月30日一期1-6号楼已开盘 | |
| 户型 |
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地理位置图
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周边配套图
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户型主要建筑面积为37-50平米的小户型，分布在3、13#楼的4层以上
项目位于复兴路与花园街交叉口南行100米，容积率3.5，绿化率30%。物业费1.7元/平方米·月
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| 凤城盛世基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路南建国路 | |
| 收房时间 | 2013年12月31日1、2号楼商品房已交房 | 开发商 | 唐山天壤房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年12月3日回迁楼已开盘 | |
| 户型 |
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地理位置图
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周边配套图
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户型建筑面积包括：70㎡两居、97㎡两居、131㎡三居三种户型，起价5900元/平米，均价6500元/平米
购房享97折优惠，全款再每平减100元，贷款首付30%再减50元/平
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| 七星印象基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北凤凰新城 | |
| 收房时间 | 2014年11月1日1号住宅楼已交房 | 开发商 | 唐山玉龙房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2013年6月1日1号住宅楼已开盘 | |
| 户型 |
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地理位置图
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周边配套图
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东润财智公馆现房销售，目前主要推出102、150、152、153平米户型四种户型
均价8000元/平米，暂无优惠
项目位于建设路体育馆对面，绿化率为30%
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| 东润财智公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北百货大楼 | |
| 收房时间 | 2014年1月C、D、E座已交房 | 开发商 | 唐山东润房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2013年6月29日C、D、E座已开盘 | |
| 户型 |
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地理位置图
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周边配套图
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