[摘要] 编者按 8月份唐山新建住宅平均价格为5866元/平方米，环比上涨0.10%。此次房价的上涨也是为金九银十的到来做好了一个很好的铺垫，金九银十的到来，唐山房价会不会再出现波动，开发商会有怎样的举动，都是购房者关心的。房天下房天下将对唐山不同区域地段的房价进行搜索，做到唐山房价GPS，精准锁定你的“价”。
编者按 8月份唐山新建住宅平均价格为5866元/平方米，环比上涨0.10%。此次房价的上涨也是为金九银十的到来做好了一个很好的铺垫，金九银十的到来，唐山房价会不会再出现波动，开发商会有怎样的举动，都是购房者关心的。针对这些问题，房天下房天下将对唐山不同区域地段的房价进行搜索，做到唐山房价GPS，精准锁定你的“价”。
唐山比较大的区域可以分为老城区、凤凰新城区域、南湖区域、火车站区域和市中心区域，这几个区域都有自己不同的特点。唐山东部区域可以划分为老城区，从市区东南部的小山商圈顺着陡河沿线一直到市区东北部，这里是唐山的老城区，房价相对较低，也是老城区做到的一种坚守。
凤凰新城区域是唐山新的政治和经济中心，也是未来唐山新航母，提升了唐山的发展，加速了经济的腾飞，同时凤凰新城区域大牌房企云集，房价整体走高。南湖区域也是唐山新开辟的地段，区域大，范围广，唐山南湖附近的楼盘做到了刚需与改善的兼顾，价格也存在不同程度的差异。
火车站区域是老城区中的新势力，这里位置古老，但是近几年随着高铁和高速公路的加快建设，让火车站迎来了新的发展契机，这里也云集多个综合体项目，这里的房价既保留了老城的古老，又伴有新势力的朝气，做到了新古两相宜。市中心区域是唐山的灵魂所在，这里的楼盘也是云集了唐山的代表楼盘，也为唐山楼盘的颜值提升了一个档次。
根据中指研究院发布的《2015年8月中房指数系统百城价格指数报告》显示，2015年8月份，河北入统的7个城市房价5升2降。根据《报告》，廊坊、石家庄、邯郸、衡水、唐山房价出现上涨。唐山新建住宅平均价格为5866元/平方米，环比上涨0.10%。
唐山房价在经历了连续2个月的走低之后，首次出现上涨趋势，尽管上浮比例比较小，这也是唐山楼市的一个新走势，为金九银十的到来打下了良好的基础。
买房的时候，房价一直都是购房者关注的主要的因素之一。房价可以直接影响到地段，商圈和周边设施等等这些因素，可以说，房价是一个基础的因素。
8月份，河北省7个城市中房价5升2降，廊坊新建住宅平均价格为7195元/平方米，环比上涨1.44%，石家庄这两项数据分别为7193元/平方米、1.34%，邯郸分别为5199元/平方米、0.23%，衡水分别为4865元/平方米、0.14%，唐山分别为5866元/平方米、0.10%。
8月份房价出现这样的变化，一方面得益于8月底迎来的两大楼市新政，央行降准降息以及公积金贷款购置二套房首付比例降低，刺激了楼市；另一方面则在于为备战“金九银十”，开发商从8月下旬便开始推出各项购房优惠，促使大量购房需求不断释放，购房需求上升。
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