[摘要] 虽然在中国社会，房子算是“民生必需品”，而且是投入很大的“民生必须品”，但即便如此，购房者在选择的时候，也并非没有任何余地。买房子完全可以按照自己目前的实力、喜好进行选择，甚至可以不买，只租房子。倡导自由的社会，对待买房子这种事情，好的还是从心所欲。
接受相对理想的房子
我要强调的是，购房前必须进行多重选择，不是是非题，也不是单选题，而是多选题，而且理想一定得跟现实调和，因为每个人的所有期望，都不可能完全被满足，所以当找不到“理想的房子”时，就应该接受“相对理想的房子”。
而且，这份多选题的考卷，没有标准答案，正确答案就在答卷人心里，也就是下一节要讨论的心中之尺。唯有建立起心中之尺后，才能在相互冲突的选项中，做出符合自己的选择，不要被市场之尺所左右、被其他人牵着鼻子走，满足了开发商与房屋中介。
更重要的是，购房者务必选其所爱而择，更要爱其所择，除了认清各种选择之间的冲突，更要了解，做了一个选择，同时也决定了其他选择的答案。如果不是如此，那么代表购房者尚未思考清楚，心中之尺尚未成形。
也就是说，消费或投资当是这份多选题考卷的个题目，唯有先回答这个问题，才能接着做答，但只要回答了这个问题，也等于回答了所有问题。
如果购房者选择以消费为主，那么心中之尺就应当大于市场之尺，希望房价平稳，注重产品品质，超过于其投资地段的好处，而且购房是为了活在当下，而非期待未来。如同之前所说的，他们应宁可选择“烂地段的好房子”，而非“好地段的烂房子”。
如果购房者选择以投资为主，那么之后几个题目的答案，就正好相反，市场之尺当重于心中之尺，希望房价波动，才能从中获利；对投资地段好坏的重视，当重于房子的品质；购房是为了期待未来，而非乐在当下；当选“好地段的烂房子”，而非“烂地段的好房子”。
购房决策是要经过多重的替换选择考虑，认清房地产的特性与组成元素，考虑个人的偏好，慎重思考个人面对房地产的选择：包括消费还是投资、住宅品质还是价格、住宅产品还是地段，乃至活在当下还是期待未来。
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