[摘要] 买房，一般第一眼看完价格，第二眼就要看地界了。所以房天下特别策划《在唐山买房 这些事儿你必须知道》第二期就谈到了在唐山买房选地界，必须要知道的事。
买房，一般眼看完价格，第二眼就要看地界了。所以房天下特别策划《在唐山买房 这些事儿你必须知道》第二期就谈到了在唐山买房选地界，必须要知道的事。
在房地产界有一句流传已久的名言：“地段、地段、还是地段”，有不少人说，买房子什么都是浮云，到后，还是地段重要。那么购房者买房时对地段该符合选择？同样是地段，投资住宅和自住住宅对地段的选择也不一样。
在网上盛传一条新闻，买房千万不要考虑八大地段，分别是高压电塔、信号塔旁边的房子、城市立交桥旁边的房子、十字交叉路口旁边的房子、加油站旁边的房子、玻璃幕墙对面的房子、主卧室正对大路直线的房子、铁路旁边的房子、阳台和主卧对着尖角的房子。
这8个地段不能选，那么在唐山哪些地段是大家公认的好地段呢？那当属三大地段，凤凰新城，高新区，南湖生态圈。凤凰新城因为市政新重心，潜力大成为公认的；而高新区聚集着刚需一族衷爱的高性价比盘，再加上较好的周边环境成为购房者衷爱之选；南湖生态圈的崛起要缘于唐山的重污染，南湖作为生态绿肺，生态功能为购房者青睐。
不过综合说来，这三大地段道路干净，环境清新，远离喧嚣，其实在生态功能上都具备优势，而如今生态功能越来越成为购房者关注的要点。
下面小编详细为大家说明三大购房者青睐地段，唐山地段多的是，为何青睐这三家。
凤凰新城 名企大鳄品质开发 投资住宅青睐之选
凤凰新城被称作是未来唐山的标志之城、富人聚集区，在唐山拥有这较高的知名度。但是仍有不少网友问小编，究竟哪里算是凤凰新城呢，在这里小编为大家说明一下。凤凰新城在唐山中心区的西北部，它南起兴源道，北至大庆道，东临卫国路，西到站前路，辖区面积大约23平方公里。
在凤凰新城购买房产的，较多的属于改善型住房，更多的网友看中凤凰新城的是其潜力。曾经有人说，凤凰新城等同于上海的“浦东新区”，寄予了凤凰新城很大的期待。
如今的凤凰新城，地税大厦、法院、检察院、公安局、青少年宫等政府机关及市政配套在长宁道与友谊路周边相继落成，一批行政机构的迁入，不断改写凤凰新城新格局。
凤凰新城的发展离不开房企大鳄的入驻支持，当然房企大鳄的入驻在于对地段潜力的良好把握。两者的相互融合促进了凤凰新城区域大大发展。华润置地，天山集团，万科集团，电建地产，隆基泰和，天鸿地产等众多知名房地产企业先后入驻凤凰新城。
在凤凰新城入驻的房产企业，开发的项目不乏别墅洋房等高品质产品，同时不少项目配备了大平米商业，凤凰新城的发展等待一个集体的大爆发，当各大房企纷纷交房，商业正式投入使用之后，一个崭新的商圈势必崛起。
以橡树湾为例，开发产品包括高层住宅、高档洋房，并配备商务会所，社区幼儿园小学还有20000㎡的自持商业；以隆基泰和开发的铂悦山项目为例，铂悦山同样拥有着高档洋房与高层住宅，并且拥有集中式综合商业旗舰，围合式社区商业，比邻唐山一中，引入名优幼儿园、小学，周边配套拥有图书馆、科技馆等大型公共配套，对面为香格里拉五星级酒店、市政公园等。
凤凰新城入驻的房企大鳄在开发项目时均在注重自身品质的用时，注重自身商业配套的齐全。因此也难怪众多的唐山购房者将目光聚集在这里。不少在这里买房的购房者将这一地段的房子比作会下金蛋的母鸡，坐等房产的。
高新区 高性比价楼盘云集 自住住宅衷爱之选
高新区同样是唐山购房者青睐的好地段，但是高新区与凤凰新城不同，在高新区聚集了众多的本地实力开发商打造的高性价比刚需楼盘。博志集团、东房地产，华产等开发的项目，得到了众多购房者的好评。
高新区的房地产项目开发的大多是高层住宅，价格在5.6千左右，较多的注重楼盘的性价比。同时高新区作为连接路北区与丰润区的区域，道路干净畅通，拥有着崭新的区域环境，周边拥有远洋城，人民购物广场等商业辐射，再加上自身配备的商业配套，完全可以满足业主的需求。
像高新区的龙泽国际项目，致力于打造独立于城市核心区域的居住新城，具备完善的配套，包含住宅、商业、商业步行街、万平米以上500强大型连锁超市，酒店等产品，在房天下举办的2015中国首届房地产口碑榜中，被不少网友推荐上红榜。
南湖生态圈 天然城市绿肺 生态住宅不二之选
如今的南湖生态圈，早已摆脱了城市塌陷区的标签，成为了生态居所的不二之选。南湖区域，大鳄云集，众多别墅纷纷入驻。
在雾霾天气高发，PM2.5经常严重超标的唐山，绿化面积高，生态环境好的南湖区域成为了养老宜居地产的代表。再加上2016年唐山世园会，“把全球花香带回家”，南湖区域必将会大大增加对生态环境的投入，到时候鸟语花香的南湖区域的楼盘，成为世园会的见证者，而南湖区域的业主则在家门口看世园。这种居住的舒适度，可想而知。
在这之前，很多人看到的只是南湖区域“塌陷区”的标签，很少人会选择在这里购置房产。而随着市区拥堵不堪，环境污染越来越厉害，更多的购房者将置业的目光放长远，注重住宅的生态价值以及居住的舒适度，这个时候南湖区域展现了其优势。
在众多购房者看到南湖区域的发展潜力之前，精明的开发商早已将目光集中在这个区域。绿城，中骏，万科等知名房企先后入驻，开发了一个又个的生态景观居所。南湖区域的项目主要集中为高档别墅，成为许多上层人士的专属之地。
小编结语：地段对于置业来说，尤为重要。但是购房者选择购房地段还应根据自己的住房需求选择合适地段，购房目的是投资，还是自住，还是养老度假，这对于地段的选择很重要。
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