[摘要] SOHO中国董事长潘石屹于股东会后表示，对今年中国住宅市场表现感到担忧，以刚出台的不动产登记政策为例，将会使楼主抛售来历不明及资金链切断的房屋，令供应量增加，必然令楼价下行。他还预期，今年底房产税将会推出，对楼市为不利消息。
八、在买房问题上，不要做一个完美主义者。没有十全十美的房子。
完美主义心态会害死很多购房者，让他们在很多房子的选择上失去了直觉的魅力。贵的房子可能公摊太大、利用效率低，首付压力大，而便宜的小区后面有一个巨大的垃圾焚烧场。依照中国现在的造房子的技术与农民工水平，还没有人可以造出不漏水、不裂缝的房子。宁可相信完美，不如去选一个出了问题会有负责态度的地产商。
九、整体市场的供过于求，并不意味着，特定区域也会是供过于求。买房过程中具有很多影响你做判断的X因素。
很多人会犯一个错误，觉得整体市场供过于求，每一个小区都会感觉到同样的压力。并不是这样的。政府出让土地是有节奏的，区域分布也是很分散的。在特定的区域内，很多新建商品房在它的开盘周期内，都具有一定程度的垄断定价权力。一些朋友觉得，不买这个，可以去买两公里之外的另一个同类小区，可是，赶过去之后才发现，相中的那一套，可能并不在此次开盘之列，时间与价格待定。这些现实中的种种细节，就构成了买房的X因素。
假如你说，自己买的是二手房。那么，恭喜你，二手房的定价机制更为随意、捉摸不定。它是个案式的，你想买的时候，这
个小区未必有房源挂牌出让，或者未必有合适面积的房源挂牌。
十、从常识出发，以一个正常人的心态做决定。
舆情对于房价起到了很大的作用力，但是，舆情中有很多夸夸其谈之说。让自己心态正常起来，以一个能够买得起房子的人的心态去看待房价的起伏、舆情的房价辩论，尽可能屏蔽不可能发生的事情对自己的影响，不要与极端观点一起舞蹈，让它传的更远。
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