[摘要] 据房天下不完全统计，2013年唐山土地招拍挂挂牌出让面积14850665.75平方米，挂牌出让金额1389199.028万元。
近期重点一二线城市陆续发布调控新政，开发商拿地积极性有所抑制，土地成交量同比下降。
将2013年称之为“地王年”一点也不过分。近日，房天下对重点45城市的统计显示，2013全年出现总价及单价地王共计67个，仅西安、海南没有出现新的地王。地王大战席卷，总价以及单价也不断被刷新，融创以7.3万元/平米竞得北京朝阳区农展馆地块，创下北京历史甚至单价地王；新鸿基以217.7亿元夺得上海徐汇区“徐家汇中心项目”地块，成为总价地王。
45重点城市现67地王 “地王年”大牌房企唱主角
近日，包括北京、上海、广州、武汉等城市在内的一二线城市密集出台楼市调控政策，基调基本上是限购收紧、加强居住类土地市场供应，加上三中全会传递出来的对房地产行业有深远影响的政策信号，短期内不少房企对后市的预期并不乐观。业内人士认为，政策层面看，短期内房企拿地积极性可能会稍有收敛，但仍不足以对土地市场形成明显冲击。
值得关注的是，一线城市从年初就开始上演的“地王”戏码，随着时间的推移愈演愈烈，同时蔓延到各大城市。而在各地政策出台之后的土地市场表现，从各大城市的推地计划来看，房企优质地块的“争夺”仍会继续上演。。
而在范围内，不仅是恒大，不仅是北京，以地王为标志的土地繁荣已经持续了大半年。
房天下对重点45城市的统计显示，2013全年出现总价及单价地王共计67个，北上广深以及二三线城市中，除西安、海南没有出现新的地王以外，其余城市总价以及单价地块纪录均有刷新的情况发生。9月份，融创以7.3万元/平米竞得北京市朝阳区农展馆北路8号0304-622地块，创下历史甚至单价地王；新鸿基以217.7亿元夺得上海徐汇区“徐家汇中心项目”地块，成为截止目前当之无愧的总价地王。此外，融创还在天津拿下总价以及单价地王，万科在重庆、东莞、广州等城市拿下多个地王，北京金隅在南京、杭州等城市摘得地王地块。
| 总价top5 | |||||||
| 排名 | 城市 | 片区 | 地块 | 用途 | 竞得单位 | 总价（万元） | 楼面地价（元/平） |
| 1 | 上海 | 徐汇区 | “徐家汇中心项目”地块 | 商服 | 新鸿基地产 | 2177000 | 37264 |
| 2 | 深圳 | 前海 | 桂湾片区二单元02街坊T201-0078 | 商服 | 华润置地 | 1090000 | 13360 |
| 3 | 天津 | 南开区 | 津南红（挂）2013-102号 | 住宅、商服 | 融创置业 | 1032000 | 10109 |
| 4 | 武汉 | 江汉区 | 精武路 | 住宅、商服 | 越秀地产 | 901000 | 12617 |
| 5 | 深圳 | 前海 | 桂湾片区二单元04街坊T201-0075 | 商服 | 卓越地产 | 781000 | 20300 |
2013年出让土地成交总价排行top5（来源：房天下）
| 单价top5 | |||||||
| 1 | 北京 | 朝阳区 | 北京市朝阳区农展馆北路8号0304-622地块 | 住宅用地 | 北京融创恒基地产有限公司 | 210000 | 73099 |
| 2 | 北京 | 朝阳区 | 朝阳区东坝南区1105-654、656、658号地 | 住宅用地 | 天津金碧投资有限公司(恒大) | 513500 | 55000 |
| 3 | 苏州 | 吴中区 | 吴中经济开发区独墅湖西侧、星岛仁恒南侧 | 商服 | 江苏省吴中经济技术发展总公司 | 5550 | 51046 |
| 4 | 上海 | 黄浦区 | 黄浦区淮海中路街道45街坊17/2宗地块 | 商服 | 永泰控股 | 110400 | 42821 |
| 5 | 上海 | 浦东新区 | 浦东新区潍坊新村街道黄浦江沿岸E18单元7-7地块 | 住宅用地 | 天宝远东有限公司（嘉华集团） | 56800 | 40106 |
2013年出让土地成交单价top5（来源：房天下）
地王全面开花，而且密集出现，同今年国五条出台以来，政府对楼市态度趋于缓和有关，开发商拿地积极性高，加上地方政府积极推地，更对地王的诞生起到了推波助澜的作用，这其中大型品牌房企扮演了非常重要的角色。
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