[摘要] 纵观今年的楼市，呈现触底现象，来年房价虽有反弹风险，且楼市整体库存压力较大，但严厉执行限购、限贷政策，这样会不会使2013年房地产市场调控加码？
专家预测明年楼市政策
专家：如果明年不出台严厉调控政策 房价将大涨
11月70个大中城市房价环比上涨达到53个。超过6成居民认为当前房价太高，难以接受。国土部再次重申，房地产调控政策从严从紧。12月18日16点，经济之声评论：遏制房价上涨势头，期待更加严厉的“杀手锏”。 详情>>>
2013楼市调控总基调不变 或小涨5%
此次中央经济工作会议强调“中国楼市调控总基调不动摇”，打破了某些对楼市调控将放松的“侥幸心理”，释放了政策在短期内不会转向、限购令在短期内不会取消的信号。不过，此次会议只字未提“房价合理回归、房产税扩容、增加土地供应、加快保障房建设”的控房价“四大杀手锏”，预示着未来调控政策加码的可能性不大，或有局部政策微调。在城镇化与稳增长及偏松的货币政策等的推动下，笔者认为，2013年房价将继续保持温和上涨，会5%-10%之间小幅度上涨。详情>>>
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