[摘要] 房地产租金价格指数，能够反映消费、收入与通胀的影响。通常而言，房租上升反映消费品价格压力上升。因此，租房市场的变化显示了一个地区的收入、消费临界点。
中新网杭州4月13日电(记者古其铮)日前杭州两家房地产企业相继申请破产。《破产法》起草小组成员、中国政法大学研究生院副院长李曙光接受记者采访时表示，企业有生有死，在成熟的市场经济中，以向法院申请破产的方式对企业画个句号这是常规路径。房企体面退出对行业发展有警示作用，有利于房地产行业健康发展。
据了解，浙江由其他行业涌入房地产行业的企业比比皆是，且良莠不齐，这其中不乏雅戈尔、奥康等知名品牌企业。
“由于准入门槛低，一些企业本身也不健康，存在偷税漏税等不正常行为，这些企业根本不具备市场竞争力。”李曙光表示。“这样很不利于整个行业正常发展。”目前在这些企业中，因国家宏观调控以及资金链紧张而无法自拔的企业也不在少数。
被逼到悬崖边上，这些企业该如何收场？李曙光认为企业应申请破产，在透明公开的前提下进行集体清债，是对债权人最负责任的方式，同时相对于跑路等行为，申请破产避免了社会道德滑坡，保障了社会信用。
李曙光介绍，自《破产法》实施以来，由于执行制度、个人破产制度未健全等原因，当下企业资不抵债时申请破产的并不多，2011年全年数据为2600余家，而同期在美国申请破产企业达到10万家左右。
据了解，截至目前只有36家上市企业申请破产，但方式都为破产重组。“我很期望见到一家上市企业申请破产清算。”李曙光表示。
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