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| 金山壹号 | 金山文汇 | |
| 项目地址： | 北外环与华西路交叉口西南 | 金山森林公园幸福广场北侧 |
| 开发商： | 东华房地产集团 | 秦皇岛市辰星房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 50.00% | 35.00% |
| 容积率： | 1.95 | 1.66 |
| 建筑类型 | 板楼 | 砖楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅,洋房,大平层 |
| 项目特色 | 不限购 | 山景地产 |
| 产权年限 | 金山壹号普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 | 金山文汇普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,大平层产权为70年 |
| 均价 | 7000.00元/平方米 | 6400.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2016年10月29日4#、6#、8#楼已开盘 | 2017年9月27日9#、10#、11#楼已开盘 |
| 交房时间: | 2016年8月30日一期4#、5#、6#楼入住 | 预计2018年12月底交房 |
交通状况：公交：205路华西路北口站下车即到
幼儿园：博瑞双语幼儿园
中小学：开滦二中、开滦二中初中部、宏文中学、金山小学
综合商场：旺角商业街、华西路商业街、同济商场、古冶大市场
医院：古冶医院
交通状况：公交：乘坐218路环线在森林公园站点下车即到；乘坐211路公交车在卫生监督所下车即到
金山壹号户型类别：2居,3居,4居,6居
户型面积：74.00平方米-178.00平方米
户型举例：一期1、3、4、5、6#楼标准层A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；厨房门对着客厅，室内通风好，则无需顾虑油烟的困扰；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
金山文汇户型类别：2居,3居,4居
户型面积：84.66平方米-144.00平方米
户型举例：5、6、7#楼标准层A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：主卧或客厅方正，其他空间不方正；南北不通透的户型，后期居住时常开门通风换气即可；卫生间如没有窗子，可加管道通风，但是相对来说卫生间有窗户是好的情况，利于排湿，不会使湿气进到室内。卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室作为休息区域，门朝向客厅或餐厅时，私密性一般；厨房门对着客厅，室内通风好，则无需顾虑油烟的困扰；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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