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| 海棠府 | 碧桂园凤凰城 | |
| 项目地址： | 曹雪芹西道与霞光路交叉口南行200米 | 唐山市第一迎宾大道，建设北路东侧，碧桂园凤凰城售楼处 |
| 开发商： | 唐山市今跃房地产开发责任有限公司 | 唐山银昆金仑房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 55.70% | 35.00% |
| 容积率： | 1.52 | 2.20 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | -- | 品牌地产,低总价,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 海棠府普通住宅产权为70年 | 碧桂园凤凰城普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 7500.00元/平方米 | 7200.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2021年5月19日102#已开盘 | 2020年5月23日已开盘 |
| 交房时间: | 预计2023年5月交房 | 预计2022年6月30日3#交房 |
交通状况：周边公车1/4/5/6/108路车 五中 站下车即到
幼儿园：金太阳幼儿园、第三幼儿园、易道名童幼儿园
中小学：丰润镇小学、丰润镇五中
综合商场：唐百北购总店、万达广场、物美超市
医院：清华医院、县医院、中医院
交通状况：公交：市内乘坐114、112路到乡居假日站点下车
自驾：唐山市区出建设路进入唐丰路向北行使5公里，右转50米。丰润区，进入唐丰路向南行驶5公里，左转50米。北京进入京哈高速向东行使141.5公里，右前方行使，从京哈高速到唐丰路，行驶990米，进入唐丰路，向南行驶4.2公里左转50米。
中小学：唐山市第二十一中学、唐山十中、唐山八中、唐山市第四中学、唐山光明实验小学、凤凰小学
综合商场：远洋城、北方购物广场、唐山百货大楼
医院：唐山中医院、河北联合大学附属医院、唐山市第二医院
海棠府户型类别：3
户型面积：95.00平方米-119.00平方米
户型举例：D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
碧桂园凤凰城户型类别：3居,4居
户型面积：100.00平方米-140.00平方米
户型举例：1#5#标准层Y065-A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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