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| 滨海华府 | 金洋澜湾 | |
| 项目地址： | 繁荣大路与兴业大街南行200米 | 繁荣大路与港民街交汇处 |
| 开发商： | 唐山海港金颐房地产开发有限公司 | 唐山市金洋恒泰房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.00 | 1.80 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房 | 洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 低总价,小户型,现房,不限购,花园洋房 |
| 产权年限 | 滨海华府洋房产权为70年,普通住宅产权为70年 | 金洋澜湾洋房产权为70年 |
| 均价 | 6500.00元/平方米 | 6000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年12月28日5#6#已开盘 | 2019年11月16日20#24#已开盘 |
| 交房时间: | 预计2021年6月底5-7#12#13#交房 | 预计2020年底12#13#14#16#17#19#20#22-24#交房 |
交通状况：周边公车8路车恒通花园站下车即到，8路公交车通达海港医院、乐亭新汽车站，境内唐港高速、秦斌高速、滨海大道、海港大路贯穿东西横贯南北，紧邻兴业大街、繁荣大道、海城路出入方便，交通四通八达。
幼儿园：金色摇篮幼儿园
中小学：三小、五中
综合商场：宽广超市、天奕商场、海韵广场
医院：海港医院
幼儿园：2000平米幼儿园
中小学：东侧紧邻三小、第四实验小学、海港一中、海港二中
综合商场：夏日购物中心、大东方、信达购物中心等商场、昌盛国际酒店、鑫丰大酒店、镜花缘海鲜火锅大酒店、祥御酒店、还有鑫盛ktv、华夏良子足浴、韩式汗蒸等。
医院：海港医院、市唐山市人民医院附属医院
滨海华府户型类别：3
户型面积：110.00平方米-120.00平方米
户型举例：E1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
金洋澜湾户型类别：2居,3居
户型面积：64.00平方米-126.95平方米
户型举例：12/14-20/22/24#A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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