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| 唐山金科集美郡 | 丰润悦府 | |
| 项目地址： | 建设北路与二环路交叉口北行2公里 | 站南道与车轴山路交汇处西南 |
| 开发商： | 唐山金耀房地产开发有限公司 | 唐山卓恩房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 0.00% | 40.00% |
| 容积率： | 2.80 | 2.25 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | -- | 低总价 |
| 产权年限 | 唐山金科集美郡普通住宅产权为70年 | 丰润悦府普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 7300.00元/平方米 | 7400.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年3月9日10#已开盘 | 2019年10月底101#102#103#已开盘 |
| 交房时间: | 预计2020年6月15日4#-6#、10#交房 | 预计2021年10月底101#102#103#交房 |
交通状况：公交：市内乘坐114、112路到乡居假日站点下车
中小学：唐山市第七十二中、唐山市第六十二中、唐山市第三十八中、凤凰小学、唐山一中、唐山二中、开滦二中
综合商场：远洋城、北方购物广场、唐山百货大楼、人民购物
医院：丰润区人民医院、丰润区县医院、唐山市第二医院、河北联合大学附属医院
交通状况：114、112、D03 路 开尔尚城 站下车，11、8 路 大悦新城 站下车
幼儿园：家有儿女幼儿园、勇红幼儿园
中小学：迎宾路小学（朱庄子分校）、项目东南侧新建小学、区域内新建中学
综合商场：百货大楼集团北方购物总店、天奕商厦、兴龙广缘超市、物美大卖场
医院：丰润人民医院、丰润中医院
唐山金科集美郡户型类别：2居,3居
户型面积：92.00平方米-124.00平方米
户型举例：B1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
丰润悦府户型类别：2居,3居
户型面积：92.00平方米-130.00平方米
户型举例：101-103#标准层1D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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