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| 南湖金地 | 水岸名都 | |
| 项目地址： | 学院南路与南湖大道交汇处西北侧 | 路南区光明南路与和泰道交汇处 |
| 开发商： | 唐山南湖生态城房地产开发有限公司 | 唐山保利房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.05% |
| 容积率： | 2.75 | 2.12 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 湖景地产,旅游地产,不限购 | 湖景地产,宜居生态地产,旅游地产 |
| 产权年限 | 南湖金地普通住宅产权为70年 | 水岸名都普通住宅产权为70年 |
| 开盘时间： | 2018年3月24日C1#2单元C4#开盘 | -- |
| 交房时间: | 2019年10月9日G1#、G2#、G3#、G4#、G5#楼已交房 | -- |
交通状况：乘12路、25路、35路、43路、54路、61路、44路支线、84路、游3路唐胥路口站下车即到；乘坐11路、44路到凤凰台站下车西行200米即到
幼儿园：小博士幼儿园、南湖一幼
中小学：路南区实验小学南湖分校、南湖中学（二十六中）、南湖小学；
综合商场：唐百大南湖购物广场、南湖美食广场；
医院：唐山市妇幼保健医院、中医院南湖金地分院；
交通状况：公交路线： 12、25、43、61、54 路 和泰里 站下车
自驾： 路南区学院南路与和泰道交叉口（新妇幼医院南门）西行800米
幼儿园：南湖一幼，小博士幼儿园
中小学：路南实小南湖分校，南湖小学，二十六中，九中
综合商场：唐百南湖购物广场，唐百南湖金地购物中心，锦绣天地购物广场
医院：新妇幼医院、中医院南湖分院
南湖金地户型类别：1居,2居,3居
户型面积：62.48平方米-134.90平方米
户型举例：G4#楼标准层J户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：建筑面积88.88平米/93.39平米。整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；户型不是南北通透，整体空间无穿堂风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
水岸名都户型类别：2居,3居
户型面积：88.00平方米-136.00平方米
户型举例：二期8#、9#标准层精致三居户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；卫生间门朝向主要活动区域，私密性一般；厨房门对着客厅，室内通风好，则无需顾虑油烟的困扰；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。
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