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| 北京院子 | 昱海澜湾 | |
| 项目地址： | 曹妃甸区第九农场 | 临港商务区河北二路与共兴路交叉口 |
| 开发商： | 唐山市曹妃甸区万众房地产开发有限公司 | 唐山曹妃甸万居房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 40.00% |
| 容积率： | 1.80 | 2.43 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 花园洋房 | 普通住宅 |
| 项目特色 | -- | 水景地产,湖景地产 |
| 产权年限 | 北京院子花园洋房产权为70年 | 昱海澜湾普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 4800.00元/平方米 | 6300.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年05月18日3#4#楼已开盘 | 2014年10月501#-504#已开盘 |
| 交房时间: | 预计2019年12月31日3#4#楼交房 | 2015年3月1#-10#住宅已经交房 |
交通状况：离沿海高速滦南南出口仅两公里。距京唐曹高铁曹妃甸新城站仅3公里
中小学：唐海县九农场场部中心小学(古柳线)、唐海县九农场场部中心小学(九场医院北)
综合商场：金元超市、众鑫批发超市、博大超市
医院：九场医院
交通状况：公交：乘坐56路在汽车站下车后，乘大巴车至曹妃甸工业区综合服务区三期即到
北京院子户型类别：2居,3居
户型面积：105.88平方米-122.83平方米
户型举例：3#4#楼标准层反A3户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；卫生间没有对外窗户；厨房门朝向客厅，装修时要侧重考虑除油烟的措施；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。
昱海澜湾户型类别：1居,2居,3居
户型面积：63.00平方米-129.50平方米
户型举例：CD区-G户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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