恒瑞玺湖位于凤凰新城西北门户，龙华道与友谊路交叉口西行500米路北，同时 青龙湖，是唐山三大水系公园之一，也是凤凰新城区域内大的湖景生态公园。项目周边配套齐全，东有远洋城、圣典巴厘岛、一帘幽梦等休闲娱乐 ，和河北理工大学、师范学院等高校区；南有新工人医院、检察院、法院、公安局等 及新唐山一中、唐山第十 等 。

恒瑞玺湖涵盖电梯洋房、别墅产品，目前仅剩262平四居户型，户型设计合理， 宜居。均价8900元/平，另有其他房源：267-565平米法式别墅，现接受咨询；工程方面：洋房已全部封顶。

优点

青龙湖畔，环境优美，适合居住；

大平米改善户型，设计合理，利用 ；

品牌房企开发建设，品牌有保障；

缺点

项目主推产品偏 ，户型多为大户型，适合改善性居住。

恒瑞玺湖由3栋高层、及叠拼、联排、独栋别墅等产品组成。项目首期1、3、4#洋房开盘即销售火爆，目前在售的1#楼洋房产品，仅剩262平米经典四居户型，房源剩余不多，均价8500元/平米，另外，后期叠拼、联排、独栋别墅产品现正在接受咨询，关注别墅产品的朋友可要去电咨询。

262平经典四居户型解析

1、四居户型，南北通透，户型设计合理

2、动静分区，功能划分明确，方便主人活动

3、客厅和餐厅连接一体，使得整个空间更加开阔

4、主卧带卫生间，私密性强

恒瑞玺湖扼守龙华道、长宁道、友谊路等多条城市主干道，交通便利、四通八达；南侧分布新工人医院、五大 机关办事单位，区域价值与日俱增；东部分布远洋城、圣典巴厘岛等 休闲娱乐 以及多所 院校；周边分布火车站、汽车站等，完善的交通及配套体系，真正实现了宁静与繁华的瞬间转换。

小区建筑采用了法式宫廷园林景观设计手法，从“生态景观”的理念出发，将景观级别化，努力营造了一个温馨、和谐、典雅、富于趣味性、现代简约的自然主义社区、另外项目建筑品质上也很用心，主打房源有一部分涵盖电梯洋房，以全新的建筑取材，打造更大的可利用空间，同时，社区低密度设计更为人性化，在细节打造上，南北通透、大开间、小进深的立体空间设计，彰显优雅精致；物业方面引入著名物管碧桂园物业，以全天候的专业法式管家服务理念，全天候、全方位、全过程为业主打理所托事宜；同时配备全智能安防系统，入住以后会 舒适安全，品质有保障。

据房天下数据显示，项目在3月房价都有了小幅的增长，涨幅为200元。项目的地段位置不错，户型设计又好，作为天恒瑞房地产的全新力作，8700元的价格购房者还是可以接受。但目前房源不多，且户型偏大房屋总价还是很让人望尘莫及的。至于别墅产品未来售价多少，因现在是咨询阶段，具体没有定价，但以唐山目前房价走势看还是很让人期待