东方晨曲花苑项目位于唐山市路北区河北路河北桥西北处，南依环城水系，是唐山北重点项目。东方晨曲花苑项目建设用地面积11810㎡，总建筑面积64802平方米，建设现代化住宅小区及沿街商业业态。

东方晨曲花苑小区前面就是陡河，出门便可感受水之灵气与浪漫，同时这里处于老小区周边，可谓是老地方中的新家，很多人在买房的时候希望离着父母近点，如果你家正好在这 ，那东方晨曲花苑让你在老地方中寻找到了新的栖息之地。

优点

1、项目目前是准现房销售，交房在即
2、东方地产开发建设，物业公司也是东方自有物业，服务级别高
3、临河而建，环境好
4、位于唐山远洋城商圈，交通便利，几就能到达购物

缺点

1、项目周边老小区比较多，人员复杂，整体人文环境有待提高
2、项目所处地段，环境质量不是很好，新社区少，新配套也比较少

均价4000元/平方米

东方晨曲花苑预计2016年年底交房，物业公司唐山东方物业管理有限公司，是正在做内外装修，1#楼正在安装窗户，2#保温层已经完成，等待安装窗户，3#楼正在做二次结构。1-3号楼首付30%单价99折，首付50%单价97折，全款一次性单价92折。4号楼起价3466元/平米起，均价4000元/平米，主力户型面积84-136平米。

东方晨曲花苑是唐山的刚需楼盘中价格比较低的项目，刚需置业选择这里比较合适。

多为南北方正户型

项目在售户型多为南北方正户型，南北通透，全明户型，户型设计得房率比较高！

项目的户型建筑面积60—136平米。

其中像3#楼标准层D户型3室2厅1厨2卫 136.15㎡主卧次卧有穿堂风，南北通透，方便空气流通；全明户型，卫生间和厨房设计比较合理，方便主人活动；客厅和书房通透，使得整个户型看起来是双通透的户型；这个户型书房布局可能会有光线的限制

其余户型设计也比较方正，而且从屋内可以看到陡河的整体风景！

配套能够满足基本生活需要

项目距离唐山远洋城 比较近，购物 辐射范围广，配套齐全。

另外中 有第35 第45 河北路 环城水小；银行有建设银行；医院有唐钢医院；社区还有卫生服务站、活动 、室内文化

公交路线较少，自驾方便

东方晨曲花苑的公交车有3路、7路、62路在海格雷瓷厂站下车即到。

另外项目边上的河西路以及钢窑路都是唐山比较宽敞重要额交通道路，自驾到项目是 方便的。

高品质小区

东方晨曲花苑小区的物业公司是唐山东方物业服务有限公司。经验成熟，服务水准高。

唐山东方物业服务有限公司隶属于东方企业集团，公司成立于1997年7月，是唐山市发起早的专业物业管理公司之一，并率先通过了ISO9000质量管理体系的认证。公司注册资金300万元，拥有物业管理二级资质，现管理面积近一百二十万平方米，主要管辖的住宅项目有东方花苑小区、龙悦新居小区、世纪花园小区、陶然居小区，商业项目有东方国际大厦、星城时代、时尚家灯具城。正在兴建的项目有荷苑晨曲和渔人码头。

陡河边上的宜居盘

对于唐山这个钢铁城市来说，环境宜居房成为大家追求的一个方向，近几年临河临湖而建的小区也不少，东方晨曲花苑借助唐山陡河的风景也将会成为大家追捧的对象。