对于很多购房者来说，尾房就是一些人家买剩的、不看好的房源，换句话说，就是一些不管是朝向、户型等都比较差的房子。其实人们对于尾房的认识都存在一定的误区，如果您也存在这样的观念，那您铁定会错过一些很具有价值且超值优惠的房源了。

目前市场在售的大多是期房，很多房子的质量和社区的居住品质都仅限于制作精美的销售宣传册，并没有眼见为实的保障，而所谓尾房则都是已经日渐成熟的社区，无论是楼房整体还是整个社区都已经初具规模。这样就能从整体衡量楼盘及社区的质量，而不必担忧未知的未来。

小山区域可能对于现在的购房者来说大的缺点是近几年都没有什么新房项目，虽然区域发展比较成熟，但基本都是老社区，不过现在仍有些尾盘项目在售，今天为大家推荐的是--荷花盛世二期。

先了解一下项目新动态：荷花盛世二期主要户型建筑面积区间47-76平米之间，均价5300元/平米，总共6栋楼全部现房在售目前剩余房源仅20套。从项目近几次来电情况来看关注度很高，那么这个项目到底怎么样呢？

综合评分4.30分／5分

荷花盛世二期项目位于南新道以北，市场南北街以东，北邻达谢庄后街(达后街就是荷花茗苑北邻的那条路),是天壤地产在路南区继凤城盛世之后的又一作品。项目主推户型面积在47-76平米的高层产品。周边配套发展比较成熟，所以从项目亮相至今受到的关注度也很高。

优点

1、现房发售，即买即住。

2、小区绿化及物业管理专业。

3、周边配套齐全，生活方便。北边的荷花坑批发市场为河北省第三大批发市场，距离本项目仅需步行一；文化教育有小太阳幼儿园、胜利路小学、文北小学和唐山四中等多所学校；三甲医院人民医院和路南医院也与本项目近在咫尺；小山服装批发市场是唐山市的服装批发市场

4、交通优越，有17、38、39、77等多条公交线路可本项目，交通十分便利

缺点

1、因尾房在售，剩余房源不多，可选性不高。

2、户型面积偏小，不适合改善型客户。

价格5.00分／5分

均价5300元/平 总共6栋楼全部现房在售

配套3.50分／5分

配套齐全！生活便捷！

医院：路南医院、人民医院；
学校：金色童年幼儿园、文北小学、文北中学；
商场：荷花坑批发市场、小山服装批发市场、唐山五交化市场；
超市：瑞莎超市；
地下停车场

地段交通4.00分／5分

多辆公交项目地 出行方便

公交：17、37、38、39、77路公交车在荷花坑南口站下车即到