[摘要] 有的人租房一身轻，根本不care房价。当然，也有人存在刚需，确实要买房。有一定积蓄，有实际需求，有买房愿望，但可能你就差一份情报、一个参谋、一句结论，才犹犹豫豫举棋不定。
世界这么乱，买房给谁看？
有的人租房一身轻，根本不care房价。当然，也有人存在刚需，确实要买房。有一定积蓄，有实际需求，有买房愿望，但可能你就差一份情报、一个参谋、一句结论，才犹犹豫豫举棋不定。
2016房价涨不涨？
01、商品房价格走势
1、尽管房价仍在涨，但跟“黄金十年”的涨幅不可同日而语。
2、如果没有重大刺激政策出台，2016年平均房价涨幅大约在2%-5%之间。
02、1线城市和23线样本城市房价走势
1、两年来，深圳房价上涨幅度大，超过30%，上海、北京也都有超过10%的较大涨幅。
2、二三线样本城市武汉、南京、厦门拉高了二三线房价，各自上涨6.37%、5.92%、13.81%。
3、城市分化加剧，一线城市和少部分二线城市的房价受到城市需求的强支撑，上涨动力依然强劲。
小结：北上深继续引领房价飞涨，少数二线城市稳中有涨。
2016购房成本高不高？
01、看首付比例
当前，商业贷款首付比例历史低，2016年，首付要求将继续宽松。
02、看房贷利率
1、2016年1月与2014年1月相比，若同样贷款100万，30年期，将省出近10万元！
2、两年前买房，不仅利率高，而且还没有折扣。
3、如果2016年买房，可以同时享受低利率+低折扣。即使以后再遇上加息或降息，你获得的利率折扣也是不变的。
小结：首付比例和利率均创历史新低。
铂悦山项目洋房和高层都比较热销，高层在2016年年中的时候交房
项目有自己的配套学校，比较方便
价格：均价6600元/平方米
动态： 铂悦山房价直减20万封顶，全盘首付8万起，88-136㎡六种全功能户型新品加推，买两居得三居，买三居得四居，部分楼栋户型充足赠送15平米封顶！五证齐全。预计2017年交房。
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| 铂悦山基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北凤凰新城 | |
| 收房时间 | 预计2016年6月底201#-205#、207#、208#楼交房 | |||||
| 户型 |
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交通出行图
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