[摘要] 今天小编看到网友发了一个帖子,控诉的遭遇是交房前去看了一眼自己的房子,没想到和当初看的样板间相差甚远。其实郑州像这样的渣盘很多,也很容易成为关注焦点! 下面小编就为您罗列唐山楼市常常出现的几类维权状况。
今天小编看到网友发了一个帖子,控诉的遭遇是交房前去看了一眼自己的房子,没想到和当初看的样板间相差甚远。其实唐山像这样的渣盘很多,也很容易成为关注焦点! 下面小编就为您罗列唐山楼市常常出现的几类维权状况。
案列一:样板间尺寸陷阱
在参观样板间时,看到每个房间的家具家电齐全,但依旧有足够的使用空间,往往就会被这样面积‘合理’的户型打动。可真正搬进去的时候,就会发现实际的面积要比想象中小很多。这样的买房陷阱频频发生。
案列二:绿化变停车场
买房后发现约定的绿化变成停车场,开发商的虚假宣传使得居住舒适度下降。
在签署买房合同是一定要注意房子宏观规划(主要是外部环境)要详细约定。如户型、绿化、相关配套设施、开发商对小区的承诺等,可以以“附页”或“附条件合同”的形式签订。
案列三:房屋质量不过关
房屋质量是购房者感受深的重要问题之一,而房屋质量纠纷,解决起来比较难,涉及到赔偿就更难。
买房支招:经过专业人士的检验后,发现有质量问题,可以从房屋是否审批、是否具备竣工验收报告及通过房屋质量鉴定等渠道维护合法权益,不能凭借主观臆断认定房屋是否存在质量问题。购房者可找相关部门进行鉴定,用鉴定结果维护自己的合法权益。
案列四: 延期交房
没有按照合同签约时间,交房时间一延再延。
买房遇到延期交房的情况,解决办法如下:
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