[摘要] 唐山南湖商圈的房子因为2016年世园会变得炙手可热，一度变为众星捧月的对象。唐山南湖商圈的房价也是高低各不同，豪宅别墅应有尽有，刚需置业也有众多选择，这些房价在不同程度上都超出了人们的预期与想象，有的高的望尘莫及，有的低到屡遭哄抢，今天小编带大家活捉南湖商圈那些"闯线盘"，看看南湖商圈谁拉高了房价。
房天下房天下讯 今年下半年以来，唐山房地产市场依旧风起云涌，在传统的金九银十房产销售旺季里，唐山楼市也掀起了新的价格战，无论是涨价或者是推出大力度的优惠，都让购房者们感受到了房价的变动。
唐山南湖商圈的房子因为2016年世园会变得炙手可热，一度变为众星捧月的对象。唐山南湖商圈的房价也是高低各不同，豪宅别墅应有尽有，刚需置业也有众多选择，这些房价在不同程度上都超出了人们的预期与想象，有的高的望尘莫及，有的低到屡遭哄抢，今天小编带大家活捉南湖商圈那些"闯线盘"，看看南湖商圈谁拉高了房价，谁拽低了房价。
唐山9月房价均价是5868元/平米，路南均价是5865元/平米，南湖商圈的楼盘很多高出了路南均价很多，还有很多楼盘的均价远远低于路南均价，接下来统计看看哪些楼盘闯出了均价线。
突破高房价线：6135元/平
南湖商圈由于临近湖区，环境优美，空气宜人，这里吸引了很多品牌开发商入住，建造了很多别墅与洋房，让南湖成为富人区，唐山御园和万科红郡均价为12000元/平米，远远高出了路南5865元/平米的均价，万科温莎堡是洋房项目，均价为9000元/平米，仁恒湖滨城是非毛坯房，均价为9000元/平米，这些项目的价格都突破了路南均价很多，成为名副其实的豪宅项目，这些项目高的超出了均价6135元/平。
据分析，南湖商圈目前在售项目多为现房与准现房，实力品牌房企遍布，在售面积也均为大平米，“闯线盘”不计其数。
南湖商圈闯线：金岸红堡、南湖金地
突破低房价线：1165元/平米
南湖商圈除了这些高端大气上档次的豪宅，还有不少接地气的楼盘，让众多刚需购房者也能入住南湖，享受清新的空气。金岸红堡项目目前起价4700元/平米，项目携手房天下房天下推出优惠：凡购买140平以下5000享5万优惠，购买140平以上5000享8万优惠，预计10月底交房，准现房在售中。南湖金地项目现房均价5300元/平米，目前推出两套特价房源4980元/平米，这些楼盘都刷低了南湖商圈的房价，多的比均价低了1165元/平米。
南湖商圈这些刚需楼盘为唐山的房价贡献了自己的微薄之力，让众多刚需族们能够更容易实现自己的置业梦想。
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