[摘要] 8月25日晚间，央行宣布从26日起降低存贷款利率，这已经是2015年内的第4次降息。在“金九银十”，楼市的传统购房 期来临之际，央行突然宣布降息，使得一些房地产业内不得不猜测此次降息降准的目的是什么，是要促进楼市回暖吗？使得购房者以及观望的购房者不得不猜测，金九银十遇上降息，开发商会开启 模式吗？
8月25日晚间，央行宣布从26日起降低存贷款利率，这已经是2015年内的第4次降息。在“金九银十”，楼市的传统购房 期来临之际，央行突然宣布降息，使得一些房地产业内不得不猜测此次降息降准的目的是什么，是要促进楼市回暖吗？使得购房者以及观望的购房者不得不猜测，金九银十遇上降息，开发商会开启 模式吗？
不管央行降息的目的是什么，此次降息加上年内的另外三次降息，给购房者带来了确确实实的好处。首先直接的影响便是贷款利率的降低，2015年的4次，已经将房贷利率降至近几年的低点。
贷款利率降息 够房族实实在在的福利
商业贷款和公积金贷款分别以5年期及以上的利率计算，调整前商业贷款利率为5.4%，调整后商业贷款利率为5.15%。公积金贷款利率调整前为3.5%，调整后公积金贷款利率为3.25%。
调整后存贷款利率表
另外以贷款100万（唐山多可贷60万），贷20年为例，等额本息的还款方式为例，调整后商业贷款每月少还139.82元，还款总额减少33555.49元；调整后公积金贷款每月少还127.64元，还款总额减少30633.49元。
近9月央行动作频出贷款利率降至新低
从上图中可以看到2008年12月23日至2015年8月26日的商业贷款5年期以上贷款利率，目前已经降至近几年低。贷款利率的降低让购房者可以更加宽松的还贷，还贷压力的减轻，或许会对观望中的购房者起到一定的促进作用。
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