[摘要] 7月1日,中指研究院百城均价出炉,唐山新建住宅样本均价5849元/平方米,环比下跌0.19%。在唐山房价分布图中可见,单价6000元及以上项目占34%,单价4000-5000项目占比逐渐加大,目前占比为25%。近唐山房地产市场,优惠盛行打折当道,开启闪购、房天下狂、房天下团购的项目越来越多,购房者
7月1日,中指研究院百城均价出炉,唐山新建住宅样本均价5849元/平方米,环比下跌0.19%。在唐山房价分布图中可见,单价6000元及以上项目占34%,单价4000-5000项目占比逐渐加大,目前占比为25%。近唐山房地产市场,优惠盛行打折当道,开启闪购、房天下狂、房天下团购的项目越来越多,购房者以较低的价格买到性价比高的房源。
14年7月至15年6月唐山房价走势图
唐山房价分布图
唐山房价在连续下降5个月之后,5月房价出现轻微上涨,然而6月房价再次下降,但是总体的房价变动基本不大,唐山样本均价也维持在5800-5900之间。
在6月份唐山房天下与多家楼盘强强联合,刮起很大一阵钜惠风,6月世博广场闪购、安联优悦城闪购、君熙太和5折房,茂华唐山中心6折房,新房委托专属优惠项目万科新里程、铂悦山。团购项目:南湖明珠、丰宁锦苑、龙泽国际、世博广场以及7月1日刚上线的新华文化广场。
6月的优惠,被房天下承包了。
以下是7月1日路北楼盘报价,在路北区的47个项目中,36个项目拥有优惠,其中三个项目房价出现了下降,分别为新华文化广场、安联优悦城、恒茂国际都会。
新华文化广场房价出现下降,与房天下团购有着密切的关系。房天下会员可以享受案场优惠基础上5千抵5万的优惠,打折优惠出现新高度,新华文化广场放价特惠购房者。
新华文化广场基本信息 | ||||||
单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北百货大楼 | |
收房时间 | 预计2015年12月 | 开发商 | 唐山欣泰房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2015年12月底开盘 | |
户型 |
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在接下来的7月唐山购房者还将享受到以下优惠:
铂悦山:
铂悦山基本信息 | ||||||
单价 | 均价6600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北凤凰新城 | |
收房时间 | 2015年6月30日洋房已交房 | 开发商 | 唐山东润新城房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年3月21日 | |
户型 |
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高层产品:铂悦山楼王203号楼,其中的68平米的一改二的小两居,缴纳房天下电商可以享受5个点的优惠,惠后价格6500元/平米左右。138平米的南北通的三居室,也可以享受5个点的优惠,优惠后均价在8000元/左右,还可赠送地下室。
洋房产品:铂悦山全部洋房产品中的Y2户型均可享受房天下5个点的优惠。Y2户型根据所处楼号的不同面积也会有所不同,面积区间为166到176。
万科新里程:
万科新里程基本信息 | ||||||
单价 | 均价7400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北凤凰新城 | |
收房时间 | 预计2015年底入住 | 开发商 | 唐山二十二冶万筑房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年3月16日已开盘 | |
户型 |
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万科新里程项目新优惠两居88折、三居97折,一期1、2、3、4已经销售完毕,2015年底交付使用,同时6号楼享6万抄底车位,均价在7400左右,2016年8月交房;高层均价在6400左右,均为装修房,首付30%,可以公积金贷款。
茂华唐山中心:
茂华唐山中心基本信息 | ||||||
单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北火车站 | |
收房时间 | 预计2015年12月底交房 | 开发商 | 唐山茂华房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年6月已经开盘 | |
户型 |
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茂华唐山中心推出粉碎性6折房,4288抢新华道经典两居!茂华唐山中心,市中心准现房,五证齐,上54中。
君熙太和:
君熙太和基本信息 | ||||||
单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 丰南惠丰湖 | |
收房时间 | 预计2016年12月底交房 | 开发商 | 唐山君熙房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年5月底已加推杉园 | |
户型 |
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君熙太和携手房天下推出特价5折房源,交500元保证金即可参加,房源钜惠40万,50.6万抢驻118.38平全能三居(可贷款)。抢购地址://tao.fang.com/tuan/RoomcrowdfundingDetail.aspx?id=14214_213 另有31号楼买房抽宝马!限时抢购,你买房,你定价。户型面积在118㎡—135㎡通透三室双卧朝阳,整个项目紧邻丰南惠丰湖,可饱览800亩惠丰湖景色于眼底,千米无遮挡,连续绿地和繁茂园林,实现一窗一景。
龙泽国际:
龙泽国际基本信息 | ||||||
单价 | 均价5300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新区远洋城 | |
收房时间 | 2015年6月2号底交房 | 开发商 | 唐山华宝房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年7月已开盘 | |
户型 |
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龙泽国际6月2日10号楼12号楼交房,所有购房者购房均可享受390元/平的装修基金,同时参加房天下团购享受折上9折优惠,项目均价5300元/平米。在售房源是所有的一期项目,在售户型58-125平米都有。
丰宁锦苑:
丰宁锦苑基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北远洋城 | |
收房时间 | 预计2015年10月底交房 | 开发商 | 唐山正兴房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年4月2日开盘 | |
户型 |
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丰宁锦苑携手房天下享受团购优惠,参加房天下团购享受全款8.8折,50%首付8.9折,30%首付9.0折优惠。起价5380元/平米。在售房源67平米、97平米,项目位于长宁道与唐丰路交叉口东北角,由唐山正兴房地产开发有限公司开发,项目工程进展:住宅已封顶,目前正在做外装,项目预计2015年10月底交房。
南湖明珠:
南湖明珠基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路南南湖 | |
收房时间 | 预计2015年8月底交房 | 开发商 | 唐山市盛泰房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2013年11月 | |
户型 |
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南湖明珠携手房天下房天下开展团购活动,凡房天下注册会员认购南湖明珠房源即享受5000抵50000,大拇指幼儿园入驻南湖明珠,入学免学杂费。买房更可享受装修代金券、装修折扣卡,且可享受减免一年物业费的机会,老带新奖励现金2000元。项目目前二次结构已完成,外网已经做完,电梯门窗正在安装中,预计今年8月份交房 。项目主推户型为88-146平米,南北通透明厨明卫设计。 项目低价格4999元每平米。
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