[摘要] 银十收官，纵观唐山楼市9、10月成交情况，“金九银十”成交一路走下坡路。根据唐山房产信息网提供的数据显示：9月唐山商品房成交1730套，环比8月唐山商品房成交2812套的成绩，下降了38.48%； 10月商品房成交1712套环比9月唐山商品房成交1730套的成绩，下降了1.04%。
银十收官，纵观唐山楼市9、10月成交情况，“金九银十”成交一路走下坡路。根据唐山房产信息网提供的数据显示：9月唐山商品房成交1730套，环比8月唐山商品房成交2812套的成绩，下降了38.48%； 10月商品房成交1712套环比9月唐山商品房成交1730套的成绩，下降了1.04%。2011年唐山9、10两月的成交套数一直走下坡路，何时才能探底？
10月商品房成交1712套 环比下降1.04%
| 区域 | 成交面积（平方米） | 成交金额（元） | 均价（元） | 成交（套） |
| 路北 | 59739.65 | 459749681.6 | 7696 | 601 |
| 路南 | 14051.52 | 191867034.3 | 13655 | 94 |
| 丰润 | 7774.03 | 37577383 | 4834 | 77 |
| 丰南 | 14172.94 | 79436264 | 5605 | 132 |
| 高新区 | 3652.17 | 21588066 | 5911 | 42 |
| 南堡开发区 | 9594.44 | 28759844 | 2998 | 96 |
| 海港 | 12265.33 | 35520378.6 | 2896 | 116 |
| 唐海 | 117.23 | 0 | 0 | 1 |
| 总计 | 121367.31 | 854498651.4 | 43595 | 1159 |
10月商品房住宅成交
| 区域 | 成交面积（平方米） | 成交金额（元） | 均价（元） | 成交（套） |
| 路北 | 6060.4 | 96093994.51 | 15856 | 85 |
| 路南 | 4814.86 | 56187851 | 11670 | 88 |
| 丰润 | 4522.27 | 25234123 | 5580 | 44 |
| 丰南 | 2682.06 | 27970648 | 10429 | 41 |
| 高新区 | 2543.91 | 22131802 | 8700 | 22 |
| 南堡开发区 | 26.3 | 92000 | 3498 | 1 |
| 海港 | 587.49 | 2467640 | 4200 | 4 |
| 唐海 | 27482.25 | 110469433.3 | 4020 | 268 |
| 总计 | 48719.54 | 340647491.8 | 63953 | 553 |
10月商品房非住宅成交
唐山10月商品房成交套数1712套，环比9月下降1.04%。虽然下降幅度有所减小，但是成交总套数仍然处于下跌之中。开发商原本借助“银十”之际打一个翻身仗的希望，终究是成为了泡沫。
10月商品房住宅成交1159套 成交下滑10.85%
根据搜房网监测数据显示：10月商品房住宅成交套数为1159套，相比较9月商品房住宅成交1300套来说，环比下降了10.85%。其中路南区的成交差距，相差112套。此外成交套数差距较高的还有丰润区，成交相差70套，高新区成交相差83套。
10月商品房非住宅成交553套 成交涨幅28.6%
根据搜房网监测数据显示，10月商品房非住宅市场较住宅市场相比，出现了回温之势。10月商品房非住宅成交553套，成交环比涨幅28.6%。其中10月唐海区域商品房非住宅成交数据较佳，成交268套。此外，出现成交套数上涨趋势的区域还有：路北区成交85套，丰南区成交41套，高新区22套；出现成交套数下滑趋势的区域中，下滑的是丰润区，环比下滑了80%。
10月商品房成交170086.85平方米 环比下降37.62%
根据搜房网监测数据显示，10月商品房成交170086.85平方米，环比9月商品房成交面积下降8.83%。其中商品房住宅成交121367.31平方米，环比下降91.08%。
根据搜房网监测数据显示，10月商品房非住宅成交48719.54平方米，环比9月商品房非住宅成交下降3.68%。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
