[摘要] 根据唐山房天下监测唐山房产信息网数据显示，7月25日-7月31日商品房周成交613套，环比7月18日-24日唐山楼市成交上涨30.98%。其中7月25日-7月31日商品房住宅成交514套，非住宅成交99套。
限购政策被业界炒得沸沸 过后还未退热，违规土地查处之潮又再度袭来，7月最后一周整个华北地区而言，可谓是阴雨密布，多雨少阳，这样一个季节里，唐山楼市商品房备案成交情况如何？
根据唐山房天下监测唐山房产信息网数据显示，7月25日-7月31日商品房周成交613套，环比7月18日-24日唐山楼市成交上涨30.98%。其中7月25日-7月31日商品房住宅成交514套，非住宅成交99套。
一、商品房住宅成交分析
1、商品房住宅成交套数
| 区域 | 成交面积（平方米） | 成交金额（元） | 均价（元） | 成交（套） |
| 路北 | 43556.92 | 408968410 | 8868 | 375 |
| 路南 | 3873.59 | 35861147 | 9463 | 31 |
| 丰润 | 5094.61 | 19201485 | 3750 | 58 |
| 丰南 | 2295.33 | 13292923 | 5999 | 19 |
| 高新区 | 472.22 | 2941071 | 5718 | 5 |
| 南堡开发区 | 447.09 | 1280398 | 2843 | 5 |
| 海港 | 6024.53 | 5690973.3 | 2816 | 21 |
商品房住宅成交
根据房天下监测唐山房产信息网数据显示，本周（7月25日-7月31日） 商品房住宅成交514套，环比上周（7月18日-24日）商品房住宅成交上涨65.27%【详情】。根据数据显示，本周商品房成交前三区域仍是路北区、路南区和丰润区。
2.商品房住宅成交面积
根据房天下监测唐山房产信息网数据显示，本周（7月25日-7月31日） 商品房住宅成交61764.29平方米，环比上周（7月18日-24日）商品房住宅成交上涨80.26%。根据数据显示，本周商品房成交面积除路北区再次居首以外，海港区本周的成交数据也比较可观。
3.商品房住宅成交均价
根据唐山房产信息网数据显示，本周（7月25日-7月31日） 商品房住宅成交均价路南区居首位，成交均价9463元，路北区商品房住宅成交均价8868元，丰南区商品房住宅成交均价5999元。
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