房产热榜
楼盘热评榜
- 乡居假日5500元/㎡48条点评
- 渤海豪庭13800元/㎡起395条点评
- 高科总部大厦13000元/㎡4条点评
- 4左岸景林403条点评
- 5唐城·壹零壹613条点评
- 6兴盛景悦蓝湾212条点评
- 7瑞宫235条点评
- 8凤城盛世427条点评
- 9南湖壹號262条点评
- 10新华文化广场364条点评
全国楼市热度不减,土地市场供需两旺
摘要: 【全国楼市热度不减,土地市场供需两旺】最近的房地产市场显示,全国楼市整体环比处于上升趋势,尤其是一线城市表现最为强劲。同时,土地市场供求激增,宅地供应量显著增加。土地均价与宅地成交量同样呈现上扬趋势。房企融资以中期票据为主流,北京、广州、西安等城市的土地成为热点。此外,政策上,多城市已建立房地产融资协调机制,并有地方政策放宽限制以支持购房者。 正文: 近期,房地产市场再次活跃起来。全国范围内,无论是楼市还是土地市场,都呈现出一片火热的景象。房价方面,一线城市领涨,成交量和成交价同时上扬,显示出市场的强劲动力。特别是北京、广州等地,成为了房企拿地的竞争焦点。 而土地市场也不甘示弱,宅地供应量激增。多个城市土地成交活跃,北京在土地市场上的表现尤为抢眼,无论是出让金总额还是宅地成交量,都处于领先位置。这也反映了房企对于优质土地资源的渴求,以及市场预期的积极向好。 政策的利好仍在继续,央行降息,房地产融资协调机制的建立,以及部分城市如扬州放宽楼市限售等,都给予了市场正面的推动。各地方政府也在通过发放购房补贴等方式,刺激购房需求,以期望实现稳定健康的房地产市场发展。 小编点评:当前,我
唐山房达人2024-02-27
押金风波背后的故事:揭秘租房纠纷
摘要: 【押金风波背后的故事:揭秘租房纠纷】租房押金纠纷不可避免,本文揭秘了包括租金欠缴、损坏赔偿等在内的各种租房纠纷情况。文章探讨了如何通过协商或法律途径妥善解决这些问题,并强调了明确合同条款的重要性以保障双方权益。 正文: 在租房市场上,押金问题往往是租客和房东头疼的大难题。比如,有的租客到期不搬家,让房东捉襟见肘,只能扣押金来赔偿损失;有的租客则是把房子住得乱七八糟,损坏物品,不打扫卫生,房东只好从押金里扣钱修理清洁。更有甚者,租客连水电煤这些杂费都不愿付,房东又得动用押金来弥补。 还有租客喜欢随心所欲改造房屋结构,或者搞丢了房东提供的家具电器,造成的损失也通常由押金买单。更不用说,如果租客拖欠房租,那押金自然是首当其冲用来补偿。这些琐碎的租房矛盾,如果处理不当,很容易上升成正面冲突。所以,双方最好还是耐心协商,摆平分歧。如果谈不拢,寻求法律帮助或者调解机构介入也是明智之举。 为了避免这类琐事,租房双方一定要把合同签得清清楚楚,明明白白。确保每一条款都落到实处,这样才能保障自己的权益,减少不必要的麻烦和纠纷。记住,租房不只是住的问题,更关乎法律和责任的事儿。 小编点评:面对租房
唐山房达人2024-02-27
购买期房必查攻略
摘要: 【购买期房必查攻略】购买期房前,注意周边便利设施和潜在负面因素,审慎研究户型图和样板间,核查开发商公示信息,实地考察房源关键。 正文: 准备购买期房时,首先要考察周边的便利设施,确保商店、餐馆、学校和医院步行可达,生活更方便。另外,要注意小区附近是否存在可能影响居住品质的设施,如化工厂或加油站。在售楼处,仔细研究沙盘,了解整个楼盘规划,关注小区密度、绿化和交通规划。在看户型图时,要看整个楼层的布局,以便理解公共空间和户型的优劣。样板间虽然吸引人,但要注意装修和家具可能与实际标准不符。核查售楼处公示信息,确保“五证”和“两书”齐全公开。实地考察已交付房源,了解绿化、建材品质、采光效果和物业管理水平,这对购房决策至关重要。
唐山房达人2024-02-27
广州市推动住房保障 助力年轻人安家梦
摘要: 【广州市推动住房保障 助力年轻人安家梦】广州市积极构建多元化住房保障体系,旨在满足不同人群的居住需求。通过发展保障性租赁住房和共有产权等住房形式,降低购房成本,吸引年轻人在城市定居,为城市发展注入新动力。 正文: 随着城市化的快速发展,住房问题成为广大市民尤其是年轻群体关注的热点。广州市正致力于打造一个多元的住房保障体系,让不同层次的人都能找到合适自己的居住方式。年轻人作为城市的新鲜血液,他们的居住需求和满意度对城市的活力和发展有着直接影响。 在广州市的住房政策支持下,像黄先生这样的年轻人通过租赁保障房解决了居住问题,不仅享受到了低廉的租金,还有着成熟的周边配套设施。这种住房形式既经济实惠又稳定,为年轻人在城市中的生活和发展提供了坚实的基础。同时,广州市的租购并举策略也给予了中低收入群体以购房的机会,共有产权住房和配售型保障性住房等新型产品的出现,大大减轻了他们的经济负担。 多元化的住房保障体系不仅解决了年轻人的居住问题,更是吸引他们来广州市定居的重要因素。年轻人的到来,为城市带来了创新思维和无限活力,他们的参与和贡献是推动城市发展与进步的关键。因此,继续完善和推进住房保障政
唐山房小琪2024-02-25
房产企业并购降温 政策利好持续送暖
摘要: 【房产企业并购降温 政策利好持续送暖】在并购市场降温的背景下,中国房地产行业迎来了全方位的政策支持,从中央到地方层面,多项举措相继推出以稳定房地产市场,缓解企业资金压力。此外,信达系在房企出险项目纾困中扮演了积极角色,表现出其在行业中的重要地位。 正文: 最近,房地产市场的并购活动似乎有点冷清,但不用担心,因为政策大大的温暖正蜂拥而至哦!各地政府可是挺身而出,使出浑身解数帮助房产公司度过难关,比如说,他们可以推迟缴纳一些费用,实行差别化预售资金管理,这都是为了缓解企业的资金压力。就跟你说嘛,这些动作可是立杆见影,一下子就让企业感到了满满的安心。 但是,说到并购市场,1月的情况确实有点惨淡,交易数量和规模都下滑得厉害。一些资金面临困境的房企只能忍痛卖掉一些项目股权,比如恒大和合景泰富,他们都在尽力减轻债务压力。别看现在并购市场不怎么样,但这其中还是有些亮眼的动作,像是金茂扩大了在青岛东方伊甸园项目的股权,还有碧桂园也在忙着卖资产,包括海外的和国内的。 至于金融机构嘛,信达系就非常活跃,他们在房企纾困这件事上可是下了大力气。比如说,在海南的南丽湖项目,信达就通过增持股权,实现了对
唐山房小顾2024-02-24
70城房价最新出炉!唐山1月新房价格环比下跌0.20%,二手房价格环比下跌0.50%
国家统计局公布的1月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,14个城市房价上涨,56个城市房价下跌;二手房方面,2个城市房价上涨,68个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 唐山1月新房下跌0.20%二手房下跌0.50% 唐山新房价格环比下跌0.20%,二手房价格环比下跌0.50%。 唐山新房销售价格最近一年中,3个月房价上涨,9个月房价下跌。 唐山二手房住宅价格最近一年中,1个月房价上涨,11个月房价下跌。 图1 2024年1月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2024年1月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 唐山新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 唐山二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、唐山2月二手房热盘推荐 TOP1:鹭港小区,均价13045元/平,网友关注指数177。 查看房源>>TOP2:唐城·壹零壹,均价23167元/平,网友关注指数159。 查看房源>>TOP3:国茂府,均价16139元/平,网友关注指数139。
房天下2024-02-23
唐山住房公积金贷款新规:二孩家庭可多贷10万!
摘要: 【唐山住房公积金贷款新规:二孩家庭可多贷10万!】唐山市住房公积金管理中心近期针对住房公积金贷款政策进行了详细解答。首套和二套住房的公积金贷款首付比例、利率、最高额度均有明确规定。对于二孩和三孩家庭,最高贷款限额有所增加。此外,公积金贷款额度与账户余额、还贷能力等因素相关,并提供了便捷的在线服务平台供市民查询和问政。 正文: 近期,唐山市住房公积金管理中心对公众所关心的住房公积金贷款政策做出了回应。在这个幸福的小城,无论是打算置办首套小窝还是二套房产的市民,都会发现公积金贷款首付比例不会低于20%。至于贷款利率,大家可以根据中国人民银行的规定利率享受优惠,目前购买首套房的利率分别为2.6%和3.1%,买二套房的分别是3.025%和3.575%。 如果你是单身或已婚的职工,无论是一人还是两人缴纳公积金,贷款最高额度可达80万元。想要更多?买绿色建筑还能多贷20%额度呢!此外,贷款额度的计算会考虑到房价和还款能力,最高不超过15倍的公积金账户余额。值得一提的是,二孩家庭可以多贷10万元,三孩家庭则多20万元,真是大大的福音啊!而且,45岁以下的职工买首套房,只要连续正常缴存公积金
唐山房精灵2024-02-23
唐山发展快报:科技创新与民生实事新进展
摘要: 【唐山发展快报:科技创新与民生实事新进展】在京津冀协同发展战略的推进下,唐山市迎来多项发展新成果:科技创新效果显著,中考体育项目确定,工业项目“竣工即交证”政策实施,住宅设计大赛获奖,公立医院高质量发展试点医院遴选完成,城市民生持续改善。这些举措体现了唐山市在区域一体化进程中的积极作为和对市民生活质量的不断提升。 正文: 唐山,这座京津冀区域内的重要城市,近年来在协同发展的大背景下,都发生了哪些引人瞩目的变化呢?科技创新领域,唐山与京津两市共创了一个融合的创新体系,“京津研发、唐山转化”的模式已经成效显著,去年科技交易额更是高达133亿元。校园里,唐山中学生的体育考试项目已经新鲜出炉,一分钟跳绳将成为2024年中考体育的抽考科目,激发了学生们对体育的热爱。 行政效率的提升也是不容忽视的亮点,唐山市首个“竣工即交证”的工业项目标志着更高效的政务服务。与此同时,唐山的设计创新同样斩获佳绩,本地建筑设计作品荣获全国“好房子”设计大赛一等奖。医疗领域的改革同样在稳步推进,7家公立医院经过严格筛选,成为高质量发展的试点医院,让市民享受到更优质的医疗服务。 小编点评:唐山市在科技、教育、
唐山房小帮2024-02-23
热门楼盘盘点
摘要: 【热门楼盘盘点】房天下研究院公布了唐山2月第3周热门楼盘排行榜,左岸景林和融创·壹品南湖备受关注,价格和配套设施一览无遗。 正文: 2月第3周唐山热搜楼盘排行榜揭晓!左岸景林位于路北,每平方米7800元,周边设施齐全;融创·壹品南湖坐落路南,价格每平方米19000元,附近有第九中学和美食广场。其他排名楼盘包括禾木花苑、凤城·翡翠湖等。
唐山房小琪2024-02-23
全国多城房产融资协调新机制,激活楼市脉搏!
摘要: 【全国多城房产融资协调新机制,激活楼市脉搏!】近期,全国29个省份的214个城市陆续建立房地产融资协调机制。这一措施有效推动了5349个房地产项目与商业银行的对接,已有57个城市的162个项目获得了银行融资,总计294.3亿元。此举不仅提升了银行与项目间的信息对称,而且优化了资金的使用效率,对于解决当前房企融资难题具有显著意义。 正文: 近期,住建部加大了对城市房地产融资协调机制的推广力度,这个机制在全国范围内逐步得到落实,山东省、厦门市、湖南省等地的实际操作效果尤为突出。根据官方消息,各地政府与银行的紧密合作,助推了多个房地产项目的融资落地,其中山东省的7个城市已推出首批448个项目,融资需求高达917.04亿元。厦门和湖南省的相关城市也紧跟步伐,纳入了融资协调的“白名单”。 在这一协调机制下,银行能更好地把控项目质量和风险,而不再只是单纯依赖房企的信用状况。为此,各商业银行加速审批流程,积极响应,其中交通银行、农业银行等多家银行完成了数额庞大的贷款项目审批,推动了项目的快速实施。平安银行通过与地方政府联动,也对接了超过1300个项目。 这一系列举措的效果已经初步显现,截至
唐山房小知2024-02-23