购买期房必查攻略

摘要：

【购买期房必查攻略】购买期房前，注意周边便利设施和潜在负面因素，审慎研究户型图和样板间，核查开发商公示信息，实地考察房源关键。

正文：

准备购买期房时，首先要考察周边的便利设施，确保商店、餐馆、学校和医院步行可达，生活更方便。另外，要注意小区附近是否存在可能影响居住品质的设施，如化工厂或加油站。在售楼处，仔细研究沙盘，了解整个楼盘规划，关注小区密度、绿化和交通规划。在看户型图时，要看整个楼层的布局，以便理解公共空间和户型的优劣。样板间虽然吸引人，但要注意装修和家具可能与实际标准不符。核查售楼处公示信息，确保“五证”和“两书”齐全公开。实地考察已交付房源，了解绿化、建材品质、采光效果和物业管理水平，这对购房决策至关重要。