[摘要] 自从9月30日，“房贷”成功成为了房地产市场的实时热门门关键词。而银行的贷款利率调整也成为众多购房者及开发航关注的焦点。唐山市各大银行目前的贷款利率是否出现调整，众多购房者纷纷观望。为此，房天下10月13日特别致电及走访调查建设银行、工商银行、中国银行、交通银行。
央行政策回顾：
明确对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款的首付比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定；而对于拥有一套住房并且已经结清相应购房贷款的家庭，为了改善居住条件，再次申请购买普通的商品住房，银行业金融机构执行首套房贷政策。
各大总行回应新政：
建行确认贷款还清再贷算首套利率7折最快下周实行
9日、10日，建设银行、中国银行先后发文表示执行房贷首套房认定新规，两家银行均称，对购买首套自住房的家庭贷款首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。
中国银行还发布通知，授权各分行在已取消或未实施“限购”措施的城市，可根据当地城镇化发展规划和地方政府相关政策，对符合政策条件的非本地居民发放住房贷款。
兴业银行：房贷新政细则将于近日正式实施
兴业银行，对于贷款购买首套普通自住房的家庭，以及拥有1套住房，无购房贷款记录或已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的，执行首套房贷款政策，贷款首付款比例为30%。在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房的，各分行可综合考量借款人偿付能力、信用状况等条件具体确定首付款比例，贷款利率在央行、银监会规定的范围内执行。
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