[摘要] 在温州的大街小巷，房地产的广告随处可见，在看似热闹的背后，是温州房价的持续走低，温州房价的跌幅今年连续3个月领跌全国。
落寞的炒房团
方培林告诉记者，温州炒房团应该是全军覆没了。温州中小企业发展促进会会长周德文更为直率：“有人说温州炒房团现在去上海炒房去了，这些都是房地产商炒作，没有这些事情了。现在不少人都想把房子处理掉，回到实体行业。”
一位温州在上海炒房的人士在卖房时，主动降价100万元，以寻求快速出手。
当地知情人士告诉记者：“原来身边好几个人都把企业卖掉，带着钱去上海做地产基金。现在一批一批的那些人回温州来募资，给自己在外地的房产进行补血，现在整天看到这些大城市在喊涨价，为什么温州人都被套住了？总有一个说谎的。”
当地另外一个知情人士向记者透露，他的一个朋友在北上广等多个城市买了127套房子，很多都被套住，现在这个朋友已经不知踪迹。
购买127套房子的这个人炒房的模式是先在一个地方买一套房子，然后用这套房子作抵押，去买第二套房子，以此类推，127套房子就是这样买来的，这也是不少温州炒房团的操作模式。当其中一个地方的房价下跌，就会波及整体。
“这也是这个人‘跑路’的原因。据我所知，还有人因此而跳楼。”该知情人士说。
在北上广，温州炒房团已经看不到太大动静。有一部分温州炒房的人开始转向了三四线城市。
安徽淮南一处商业地产项目吸引了不少温州投资者的目光，该地产销售人员告诉记者，该项目将于今年国庆节开业，目前温州市区的投资者买了300多套，温州市下面的永嘉县的投资者买了70多套，购买的价格在每平方米1万元到3万元之间。
“温州人对市场的灵敏度很高，对政策的关注度不高，这也是为什么总能找到商机，而会被房地产套牢的原因。”上述知情人士表示。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
