唐山征集商品房作保障性住房，鼓励房企参与

唐山市住房和城乡建设局发布公告，号召房地产开发企业积极参与，将已建成但未售出的商品房转为保障性住房。公告明确了房源征集的区域、时间及具体要求，并指出由政府指定国有企业进行收购。此举是为了推动唐山市房地产市场的稳定发展。

唐山市住房和城乡建设局近日发布了一项重要公告，鼓励房地产开发企业将已建成但未出售的商品房用作保障性住房。这次行动意在响应党中央、国务院关于“保障+市场”住房供应体系的重大决策，旨在优化唐山市的地产市场结构，助力其健康发展。

公告指出，本次征集的房源范围为唐山市行政区域内的存量商品房，征集时间从公告发布开始，持续至2024年12月20日，并可根据情况延长。房源需具备特定条件，包括单套建筑面积在110平方米以内、已取得竣工备案证明、权属清晰可交易等。此外，政府将通过指定的专业化国有企业，以合理价格进行收购，价格不超过当地保障性住房的重置费用。

唐山市此举可谓一石多鸟，既帮助消化了房地产市场的存量，也为亟需住房保障的市民提供了更多选择。这种将存量商品房转为保障性住房的做法，或许能为国内其他城市提供借鉴。近年来，房价高企成为许多城市的难题，而保障性住房的缺乏也是一个急需解决的问题。通过这种方式，不仅能盘活市场库存，还能满足部分市民对住房的迫切需求。在此过程中，政府的主导作用和市场化运作的结合，也为政策的落地提供了保障。当然，成功的关键还是在于如何平衡好各方利益，让房企、政府和市民都能从中受益。希望这样的政策能在更多城市得到推广和实践，以更好地满足人民的住房需求。