买房贷款利息有多少？

近年来，随着中国经济的快速发展，很多人开始打算买房。贷款买房是常见的选择，但对于贷款买房产生的利息总额有多少人了解呢？本文以100万房价为例，分析了等额本息和等额本金两种方式的贷款利息。欢迎分享你的经验。

房子是安居乐业之本，没有房就没有安全感。近年来，随着中国经济的快速发展，很多人的收入也提高了不少，开始考虑为自己买套房子。房价是人们关心的重要问题，而贷款买房成为了常见选择。一般情况下，人们会付一部分首付，然后将剩余部分分期还款，通常是30年。但有多少人了解到，贷款买房产生的利息总额有多少呢？

假设一套房子价格为100万，首付30万，剩余部分贷款30年，我们分别以等额本息和等额本金两种方式计算利息。等额本息是指每月还款额不变，而等额本金是指每期递减的还款方式。

假设贷款利率为目前银行的基准年利率4.90%，按照等额本息还款法，月供为3715.09元，还款总额为1337431.34元，利息总额为637431.34元。按照等额本金还款法，首期月供为4802.78元，随后每期递减7.94元，还款总额为1215929.17元，利息总额为515929.17元。

通过以上计算，我们可以看到贷款买房的利息情况。那么你是采用了等额本息还是等额本金方式贷款买房呢？欢迎在留言区分享你的经验。