房产热榜
楼盘热评榜
1渤海豪庭13800元/㎡起427条点评
2高科总部大厦13000元/㎡4条点评
3左岸景林7800元/㎡435条点评- 4唐城·壹零壹647条点评
- 5瑞宫267条点评
- 6凤城盛世458条点评
- 7南湖壹號294条点评
- 8富丽国际444条点评
- 9禾木花苑292条点评
- 10通德紫垣313条点评
7、8层是黄金楼层?内行人:选楼层内行都套这个公式
随着调控开始,房价处于平稳的状态,各地都出台了一些限购的政策,炒房团也渐渐销声匿迹了,中国的房产业慢慢开始朝着正规化的方向发展! 现在买房的年龄人群处于一个年轻化,很多大学生工作几年就顶着社会压力就要买房,当然,肯定是家里帮忙首付,然后自己工作来还房贷,早早地步入了房奴一族。买房之前一定要提前做好备课,大家最关心的还是关于楼层的问题,身边很多人都在说"黄金楼层"这个问题,七八层成为了很多人的选择,但是一问内行人才知挺幼稚,没有这么的事情,还需要套一个关键公式才靠谱,才敢入手买房! 为什么7、8层不一定是黄金楼层? 按照一般的户型楼层来讲,7、8层的楼层一般处以整栋楼的三分之一处,这里的采光、通风效果比较好,所以大家比较喜欢这2层,但是很多都忽视了扬灰层的概念!身边有一些朋友的房子常年饱受扬灰层的折磨,家里的通风效果不错,可是家里缺需要天天搞卫生,苦不堪言! 内行人:太幼稚,套这个公式才敢买 目前市面上而大部分的商品房楼层在26层或33层,除非一些特大城市才会有超过这个楼层的商品房出售。一般来说房子越高,小区的整体质量水平越高,所以人们也喜欢住高房子。从楼层的选择角度来说,我们可以遵N
唐山特价房2020-06-09
Hot文章值得看:万润府怎么样 万润府多少钱
万润府怎么样 万润府多少钱 唐山万润府是唐山丰润的新楼盘,开发商唐山市丰润区铭祥房地产开发有限公司,万润府普通住宅产权为70年,唐山万润府售楼咨询电话:4008901111转105607。 查看原文>>空调开一夜电费是多少?听懂行人分析后,才知和想象的不一样 对空调耗电量的问题,大家都是比较关心的,如果晚上开空调的话,大家一定要注意使用的方法和技巧。空调开一夜电费是多少?听懂行人分析后,才知和想象的不一样! 查看原文>>206城居住满意度“大比拼”:1.5线城市夺魁,标杆房企继续引领行业 6月3日,由中指研究院组织实施的《2020中国城市居民居住满意度调查报告》(以下简称《报告》)出炉。《报告》从销售服务、签约后服务、交付服务、房屋质量、公区质量、整改维修、物业服务等维度反映了当前城市居民居住满意度水平。 查看原文>>空调一晚上耗电量是多少?和想象的还是有差别,结果出乎意料 在使用空调的时候,大家都比较关心空调的耗电量问题,很多的朋友们在晚上睡觉的时候,为了能够睡得更加舒适,会打开空调,今天我们为大家计算一下空调的耗电量问题。 查看原文>>什么空调都能买,唯独这种空调千万别买
房天下2020-06-08
热点关注:资深销售的内心独白:买楼房选择这4个楼层,能不买就不买
资深销售的内心独白:买楼房选择这4个楼层,能不买就不买 房价居高不下,买房子几乎倾尽一个家庭所有的财富,所以选择房子的时候再怎么谨慎都不过分,有的人看到政府已经出手选择观望,他们觉得未来房价还是有降下来的可能,但大部分还是会趁着自己手上有充裕资金的时候将房子买下,认为未来的事儿谁又说得好呢?先将房子拿下,才最实在,心里也会踏实很多,而且在我们中国人的概念 查看原文>>买房千万别买两个特殊楼层,我家贪便宜,住久才知是个坑 一直想买房,这样一来上班方便,也不用四处租房那么麻烦。但买房毕竟是人生的一件大事啊,我的钱并不是那么充裕。但是我知道底层不好,因为采光就不行,我这么喜欢太阳的人怎么可以缺少阳光呢?而且我朋友就买过底层,她说有一次卫生间漏水,马桶这儿外溢出很多大小便,漂了一地,差点没把她恶心死了。 查看原文>>住在28层的表哥劝我,买房别买高层,住过的都说坑 现在的房子也越建越高,而且很多购房者也喜欢购买高层!为啥呢?视野开阔无遮挡,采光条件相比较底层确实挺好!这不最近小编也考虑看房子买一套小户型高层。前段时间,我去看房子,本来看中了一套高楼层的房子,结果住在28层的表哥劝我,买房
房天下2020-06-05
交房以后,“入户门”要换掉?老师傅一番话,庆幸知道及时
买房,人生之大事,立足之本。 如果说这年头还有什么一本万利、不会亏的行业,估计很多人的反应都是"房地产"了。这十多年来,随着房价的飞速飙升,也直接导致买房成了普通人一生中最重要的事情之一。 可是,由于很多人之前可能并没有买房的经验,因此,在装修的时候就有一个疑问,那就是交房时,开发商赠送的那个入户门的质量到底怎么样?要不要换掉呢?小编家正在装修,也正在为这个问题头疼,于是就问了一个给我们家装修的老师傅,听老师傅一说,庆幸自己知道及时。 一、从质量上来说: 老师傅跟我说,开发商将房子修完之后,是必须经过国家相关部门的各项检查,等层层验收通过才会交到业主手上的。虽然说开发商的这个门的质量不会特别好,可能比不上外面买的豪华金属门或实木门,但其基本功能都是齐全的,例如防火、防盗、隔音等。因为如果不是防火门,是过不了质检上那一关的。 二、从防盗的角度来说: 很多人想要将门换掉,更多的可能还是担心不安全,会有入室偷窃的事情发生。其实这种门的防盗功能也是不错的,再加上现在的小区里面到处都是监控,特别是楼道里面也会有,再加上小区还有保安,再加上经济的发展,所以这种事现在是比较少见了的。当然,如果大家
唐山特价房2020-06-04
买高层住宅的人注意了!专家:二十年后,高层可能是“贫民窟”
高层建筑日益普遍,现在建筑房产能置换,很重要的一部分要依靠拆迁安置。 可是6层房产拆了,新盖一个30层楼高的高层住宅是有利可图的;但是现在的30层高层住宅建筑,往后建筑年限到了,谁来拆呢?又要谁来进行维护呢?拆迁无利可图,自然开发商不会来投资让业主进行置换。 因此笔者个人认为,二十年以后,高层住宅都将成为烫手的山芋。 新建建筑增加容积率是否有利润空间? 不可能。 所说的30层左右的建筑是目前的标准住宅设计,依据每层2.9到3.3米的层高,让高层建筑总高不超过100米(依据建筑设计防火规范,超过100米总高的住宅规范会更严格,所以开发商都是优先按照规范极限做)。除了个别城市(如北京的保护天际线让建筑总高在50米左右、重庆由于地处山城建筑可能达到200米左右),绝大多数城市主要是100米总高的住宅。 就目前北京、上海乃至的棚改项目而言,回迁安置是主流,但是高层建筑的拆迁比例是很小的。随着房价的上涨,棚户区改造成本也会上涨,房价越高,改造越困难。 北京五里屯自数年前就开始启动进程,到2018年末只有一部分完成。低容积率的房产尚且如此难处理,更不用说高层建筑了。 今天既如此,未来它会更加困难
唐山特价房2020-06-04
东户房和西户房有哪些“不同”?建造师说“这3点”,幸亏早知道
一种是东户房,一种是西户房,那么两者的区别在哪里呢?对于不同的购房者来说,需求爱好是不一样的,今天给大家分析一下。 1、采光 首先个就是采光上的区别,一个房子住的舒不舒服,采光是很重要的,采光好的房子不仅住起来更舒服,而且也有利于身体健康。那么西户和东方,谁在采光上占优势呢?因为一般的房子都是坐北朝南,所以分为东西两侧,太阳东升西落,因此一般来说,还是东户的采光性要更好一点。而西户的房子因为会被楼房遮挡住,所以采光性不如东户! 2、气温 第二个区别是气温上,我们买房子的时候,都想要买到南北通透、冬暖夏凉的房子,但是因为房子构造和地理环境的限制,肯定有的户型就达不到这个要求。那东户和西户在气温上也会存在区别,这里主要说的是夏天,对买房比较关注的人,应该都听说过西晒这个词,就是说,西户的房子在夏天的时候,气温会比较高,也就是更热,使用空调的话,空调费也会更高一点。而东户的话,就是属于冬暖夏凉的户型了,所以在气温上,也会东户更占优势! 3、室内设计 第三个是在室内设计上的区别,综合上面两个优缺点,西户在装修的时候,为了避免和解决采光和西晒的问题,所以在装修上就需要更花心思了,首先要考虑到如
唐山特价房2020-06-04
Hot文章值得看:炒房的可以休息休息了,还没买房的才是幸运儿,可喜可贺
炒房的可以休息休息了,还没买房的才是幸运儿,可喜可贺 在买房这件事情上面许多人一直都在观望,买房又是必需品,许多买房一族被称为刚需族,对于着急结婚或者正在努力奋斗的年轻人来说,买房是人生大事,一定要在合适的时机来买房,入住以后生活很多年才会舒心,今天小编就你在家说一说,未来房价预测 查看原文>>炒房人绝望了!房价明明还在涨,但二手房却卖不掉,为什么? 1,大家都知道,这一轮房价上涨和过去完全不一样。过去是一二线城市先涨,一部分需求被迫转移到三四线城市,导致三四线城市上涨。举两个例子:①刚需A先生,在一二线城市工作,当地房价3-5万每平,收入2不能买房?大家可能会说,在一二线城市,这点收入买房很难。那么小A回三四线城市买房就相对比较容易 查看原文>>央行取消“户口迁移证明”等11项证明事项 据央行网站消息,为贯彻落实党中央、国务院关于简政放权、优化服务、减证便民的决策部署,人民银行会同相关部门认真开展了证明事项清理工作,共取消"户口迁移证明"等证明事项11项,并对涉及的《教育储蓄管理办法》《非金融机构支付服务管理办法实施细则》等4件规章和5件规范性文件的相关条款进行了修订。下一步,
房天下2020-06-04
“东边户”和“西边户”哪个好?根据这3个对比得出结论
买房除了会对比地段,面积,价钱,户型等,对房子的方位也是很有讲究的,方位不同,感受也不同,东边的房子和在西边的房子,到底哪一个会更好一些呢?从三个方面给大家做个比较吧。 1、采光通风对比 现在买房子一般都是坐北朝南,并且分为东西两侧,那么在这种情况下,大家对于采光和通风这个方面肯定有非常多的要求了。 一般情况下,在同一个小区里属于东边的房子,采光方面,肯定会比西边的房子好很多,太阳东升日落,东边的房子自然会占更多的便宜,采光条件更加的好;而西边的房子很有可能会被其他的楼层给遮挡,背对阳光,这里很有可能要长时间地开灯。 2、保温效果对比 尽管说现在的房子都会安装保温墙,可是处于不同地方的房子,对于保温的效果也是不一样的,这当然和采光方面也是有一定的联系。 处于西边的房子,最不好的一点就是很容易被"西晒",尤其是在夏天,阳光非常的猛烈,这样就会持续增高房间内的温度,对于家里的家具也有可能会有很大的影响,缩短它们的使用寿命;冬天的时候也会刮西北风,即便保温墙有效果,相比起东边户的房子而言,西边的房子肯定会更加冷一些。 3、装修花费对比 东边的房子也是西边的房子装修上面会更加的甚是费力。能
唐山特价房2020-06-03
最受欢迎文章速览:定了!唐山这3个小区将进行改造!涉及2个区县!看看有你家吗?
定了!唐山这3个小区将进行改造!涉及2个区县!看看有你家吗? 河北招标投标公共服务平台发布多则小区改造通告唐山2地多个小区即将进行改造▼古冶区11、项目名称:古冶区唐家庄北范铁路小区供暖设施改造工程总承包;2、建设地点:古冶区唐家庄北范铁路小区;3、建设内容及规模:总建筑面积约30万平方米。 查看原文>>楼市失控了?6万人抢九百多套房,万人摇号新巅峰 杭州,楼市已经无人能敌了。从2018年至今,杭州万人抢房的项目就已经有接近30个,而近日的6万人摇号已经成为了杭州楼市的新巅峰。远洋西溪公馆,959套房子引来了6万人摇号,中签率不到2%,摇号系统一度崩溃,远洋只能把营销中心搬到了附近的一个网吧里。(西溪公馆售楼处现场)中签率不到2%是什么意思?这个概率大概和考清华北大一样,杭州目前只有1036万人,一家三口人就有300多万户家庭,其中6万户都来到 查看原文>>大结局来了!忘记28年房子现住户正搬离 已居住了10多年 5月31日,深圳被"遗忘"28年房屋现住户搬家。物业说,当天中午来了一辆搬家大货车和面包车,现住户住了10多年东西蛮多,搬到下午才走的,走之前已结清物业费。原房主亲属称
房天下2020-06-03
热点关注:5月唐山新开楼盘有哪些 这些热盘你关注了吗?
5月唐山新开楼盘有哪些 这些热盘你关注了吗? 5月唐山热搜楼盘排行榜出炉。房天下研究院数据显示,万科公园大道位列!据了解,该小区位于路北,目前有9个户型在售,价格为14500元/平方米。 查看原文>>唐山6所高校通知返校 刚需们来看一看低总价专场 随着疫情的逐渐平息,唐山6所高校返校通知来了,唐山学院、唐山幼儿师范高等专科学校还有此前,唐山师范学院、华北理工大学,唐山职业技术学院、曹妃甸职业技术学院都陆续发布了开学通知。 查看原文>>6月新规来了!今天起,这些新规将影响你的生活 机动车检验标志电子化将覆盖、北京恢复机动车尾号限行……6月一大波新规将影响我们的生活,快来了解一下吧!01 健康领域首部基础性、综合性法律实施《中华人民共和国基本医疗卫生与健康促进法》自2020年6月1日起施行。这是我国卫生与健康领域的部基础性、综合性法律。该法提出,公民是自己健康的责任人;国家将健康教育纳入国民教育体系;国家组织居民健康状况调查和 查看原文>>一二线城市土拍溢价率不断攀高,地价上涨,房价还能稳住吗? 最近一个多月来,多座城市土地市场供需两旺,溢价率持续上升、
房天下2020-06-02
