[摘要] 11月，唐山市新房共成交3024套，环比下降46.27%，同比去年11月，上涨39.1%；成交面积33.66万平方米，环比下降43.03%，同比去年11月，上涨34.69%。分区域来看，路北新房成交824套，成交面积达9.36万平方米；滦南新房成交267套，成交面积达2.52万平方米；路南共成交了257套，3.12万平方米；迁安共成交了244套，3.23万平方米；玉田共成交了241套，2.45万平方米；丰润共成交了137套，1.57万平方米；遵化共成交了128套，1.53万平方米；丰南共成交了107套，1.17万平方米；汉沽管理区共成交了88套，0.99万平方米；海港开发区共成交了73套，0.8万�
一、成交分析
11月，唐山市新房共成交3024套，环比下降46.27%，同比去年11月，上涨39.1%；成交面积33.66万平方米，环比下降43.03%，同比去年11月，上涨34.69%。
分区域来看，路北新房成交824套，成交面积达9.36万平方米；滦南新房成交267套，成交面积达2.52万平方米；路南共成交了257套，3.12万平方米；迁安共成交了244套，3.23万平方米；玉田共成交了241套，2.45万平方米；丰润共成交了137套，1.57万平方米；遵化共成交了128套，1.53万平方米；丰南共成交了107套，1.17万平方米；汉沽管理区共成交了88套，0.99万平方米；海港开发区共成交了73套，0.8万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前10位。
| 11月唐山市各区域新房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 路北 | 9.36 | 824 | 13311 | 124641 |
| 滦南 | 2.52 | 267 | 5274 | 13311 |
| 路南 | 3.12 | 257 | 14032 | 43716 |
| 迁安 | 3.23 | 244 | 7837 | 25284 |
| 玉田 | 2.45 | 241 | 6548 | 16049 |
| 丰润 | 1.57 | 137 | 8315 | 13058 |
| 遵化 | 1.53 | 128 | 8233 | 12575 |
| 丰南 | 1.17 | 107 | 8769 | 10286 |
| 汉沽管理区 | 0.99 | 88 | 6221 | 6157 |
| 海港开发区 | 0.8 | 73 | 6101 | 4871 |
| 乐亭 | 0.68 | 53 | 8216 | 5579 |
| 开平 | 0.5 | 45 | 8745 | 4379 |
| 古冶 | 0.39 | 36 | 5544 | 2152 |
| 迁西 | 0.16 | 30 | 6118 | 968 |
| 滦州 | 0.18 | 15 | 9735 | 1715 |
在本月的各区域成交销售排行榜中，路北以824套位居榜首，滦南、路南分别以267套和257套成交量位居第2、3位。
二、房价分析：11月唐山成交均价9569元/平 环比上涨12.23%
11月，唐山楼市整体成交价格上涨，据房天下研究院统计，全市新房成交均价9569元/平，环比上涨12.23%，同比去年11月，下跌8.81%；成交金额322045万元，环比下跌36.06%，同比去年11月，上涨22.82%。
| 11月唐山各区域楼市成交价格一览 | ||||||||
| 区域 | 新房成交均价（元/平） | 新房成交均价环比 | 新房成交均价同比 | 新房成交总价（万元） | 二手房挂牌均价（元/平） | 二手房挂牌均价环比 | 二手房挂牌均价同比 | 二手房挂牌总价（万元） |
| 滦州 | 9735 | -2 | -- | 1715 | -- | -- | -- | -- |
| 丰南 | 8769 | -3 | -2 | 10286 | -- | -- | -- | -- |
| 开平 | 8745 | 3 | 44 | 4379 | -- | -- | -- | -- |
| 丰润 | 8315 | 34 | 17 | 13058 | -- | -- | -- | -- |
| 遵化 | 8233 | 8 | -- | 12575 | -- | -- | -- | -- |
| 乐亭 | 8216 | -5 | -- | 5579 | -- | -- | -- | -- |
| 迁安 | 7837 | 9 | -- | 25284 | -- | -- | -- | -- |
| 玉田 | 6548 | -1 | -- | 16049 | -- | -- | -- | -- |
| 汉沽管理区 | 6221 | -1 | -- | 6157 | -- | -- | -- | -- |
| 迁西 | 6118 | 40 | -- | 968 | -- | -- | -- | -- |
| 海港开发区 | 6101 | -17 | -- | 4871 | -- | -- | -- | -- |
| 古冶 | 5544 | 59 | 2 | 2152 | -- | -- | -- | -- |
| 滦南 | 5274 | -9 | -- | 13311 | -- | -- | -- | -- |
| 路南 | 14032 | 29 | -2 | 43716 | -- | -- | -- | -- |
| 路北 | 13311 | -8 | -14 | 124641 | -- | -- | -- | -- |
分区域来看，滦州新房成交均价为9735元/平，环比微跌22.82%丰南新房成交均价为8769元/平开平新房成交均价为8745元/平，领先唐山其他各区。
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