[摘要] 8月,唐山市新房共成交5865套,环比上涨25.37%,同比去年8月,上涨45.71%;成交面积57.77万平方米,环比上涨11.74%,同比去年8月,上涨26.25%。分区域来看,路北新房成交983套,成交面积达10.73万平方米;玉田新房成交961套,成交面积达8.48万平方米;遵化共成交了554套,5.58万平方米;丰润共成交了497套,4.9万平方米;丰南共成交了431套,4.39万平方米;路南共成交了392套,3.9万平方米;乐亭共成交了227套,2.3万平方米;古冶共成交了202套,1.56万平方米;迁安共成交了191套,2.3万平方米;开平共成交了184套,1.62万平方米。以上区�
一、成交分析
8月,唐山市新房共成交5865套,环比上涨25.37%,同比去年8月,上涨45.71%;成交面积57.77万平方米,环比上涨11.74%,同比去年8月,上涨26.25%。
分区域来看,路北新房成交983套,成交面积达10.73万平方米;玉田新房成交961套,成交面积达8.48万平方米;遵化共成交了554套,5.58万平方米;丰润共成交了497套,4.9万平方米;丰南共成交了431套,4.39万平方米;路南共成交了392套,3.9万平方米;乐亭共成交了227套,2.3万平方米;古冶共成交了202套,1.56万平方米;迁安共成交了191套,2.3万平方米;开平共成交了184套,1.62万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前10位。
8月唐山市各区域新房成交排行榜 | ||||
区县 | 成交面积(万平方米) | 成交套数 | 成交均价(元/平方米) | 成交金额(万元) |
路北 | 10.73 | 983 | 14371 | 154183 |
玉田 | 8.48 | 961 | 6728 | 57078 |
遵化 | 5.58 | 554 | 7523 | 41968 |
丰润 | 4.9 | 497 | 8263 | 40492 |
丰南 | 4.39 | 431 | 8860 | 38901 |
路南 | 3.9 | 392 | 10424 | 40658 |
乐亭 | 2.3 | 227 | 7726 | 17754 |
古冶 | 1.56 | 202 | 4840 | 7539 |
迁安 | 2.3 | 191 | 8843 | 20373 |
开平 | 1.62 | 184 | 7524 | 12170 |
滦南 | 1.32 | 147 | 5890 | 7793 |
海港开发区 | 1.37 | 145 | 5865 | 8017 |
滦州 | 1.73 | 135 | 10601 | 18328 |
汉沽管理区 | 0.53 | 63 | 5975 | 3169 |
迁西 | 0.43 | 61 | 5990 | 2578 |
在本月的各区域成交销售排行榜中,路北以983套位居榜首,玉田、遵化分别以961套和554套成交量位居第2、3位。
二、房价分析:8月唐山成交均价9051元/平 环比微涨1.07%
8月,唐山楼市整体成交价格微涨,据房天下研究院统计,全市新房成交均价9051元/平,环比微涨1.07%,同比去年8月,下跌9.68%;成交金额522884万元,环比上涨12.94%,同比去年8月,上涨14.03%。
8月唐山各区域楼市成交价格一览 | ||||||||
区域 | 新房成交均价(元/平) | 新房成交均价环比 | 新房成交均价同比 | 新房成交总价(万元) | 二手房挂牌均价(元/平) | 二手房挂牌均价环比 | 二手房挂牌均价同比 | 二手房挂牌总价(万元) |
丰南 | 8860 | -4 | -- | 38901 | -- | -- | -- | -- |
迁安 | 8843 | 23 | -- | 20373 | -- | -- | -- | -- |
丰润 | 8263 | 7 | 1 | 40492 | -- | -- | -- | -- |
乐亭 | 7726 | 2 | -- | 17754 | -- | -- | -- | -- |
开平 | 7524 | -2 | 11 | 12170 | -- | -- | -- | -- |
遵化 | 7523 | -18 | -- | 41968 | -- | -- | -- | -- |
玉田 | 6728 | -8 | -- | 57078 | -- | -- | -- | -- |
迁西 | 5990 | 30 | -- | 2578 | -- | -- | -- | -- |
汉沽管理区 | 5975 | -32 | -- | 3169 | -- | -- | -- | -- |
滦南 | 5890 | 17 | -- | 7793 | -- | -- | -- | -- |
海港开发区 | 5865 | -7 | -- | 8017 | -- | -- | -- | -- |
古冶 | 4840 | 5 | -5 | 7539 | -- | -- | -- | -- |
路北 | 14371 | -7 | 3 | 154183 | -- | -- | -- | -- |
滦州 | 10601 | 14 | -- | 18328 | -- | -- | -- | -- |
路南 | 10424 | -21 | -17 | 40658 | -- | -- | -- | -- |
分区域来看,丰南新房成交均价为8860元/平,环比微跌14.03%迁安新房成交均价为8843元/平丰润新房成交均价为8263元/平,领先唐山其他各区。
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