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8月唐山市新房成交5865套 路北位居新房销售榜首

房天下  作者:房小妹   2021-09-15 05:00

[摘要] 8月,唐山市新房共成交5865套,环比上涨25.37%,同比去年8月,上涨45.71%;成交面积57.77万平方米,环比上涨11.74%,同比去年8月,上涨26.25%。分区域来看,路北新房成交983套,成交面积达10.73万平方米;玉田新房成交961套,成交面积达8.48万平方米;遵化共成交了554套,5.58万平方米;丰润共成交了497套,4.9万平方米;丰南共成交了431套,4.39万平方米;路南共成交了392套,3.9万平方米;乐亭共成交了227套,2.3万平方米;古冶共成交了202套,1.56万平方米;迁安共成交了191套,2.3万平方米;开平共成交了184套,1.62万平方米。以上区�

一、成交分析

新房市场:8月唐山新房成交5865套 路北成购房族置业

8月,唐山市新房共成交5865套,环比上涨25.37%,同比去年8月,上涨45.71%;成交面积57.77万平方米,环比上涨11.74%,同比去年8月,上涨26.25%。

分区域来看,路北新房成交983套,成交面积达10.73万平方米;玉田新房成交961套,成交面积达8.48万平方米;遵化共成交了554套,5.58万平方米;丰润共成交了497套,4.9万平方米;丰南共成交了431套,4.39万平方米;路南共成交了392套,3.9万平方米;乐亭共成交了227套,2.3万平方米;古冶共成交了202套,1.56万平方米;迁安共成交了191套,2.3万平方米;开平共成交了184套,1.62万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前10位。

 8月唐山市各区域新房成交排行榜
 区县  成交面积(万平方米)  成交套数  成交均价(元/平方米)  成交金额(万元)
 路北  10.73  983  14371  154183
 玉田  8.48  961  6728  57078
 遵化  5.58  554  7523  41968
 丰润  4.9  497  8263  40492
 丰南  4.39  431  8860  38901
 路南  3.9  392  10424  40658
 乐亭  2.3  227  7726  17754
 古冶  1.56  202  4840  7539
 迁安  2.3  191  8843  20373
 开平  1.62  184  7524  12170
 滦南  1.32  147  5890  7793
 海港开发区  1.37  145  5865  8017
 滦州  1.73  135  10601  18328
 汉沽管理区  0.53  63  5975  3169
 迁西  0.43  61  5990  2578

在本月的各区域成交销售排行榜中,路北以983套位居榜首,玉田、遵化分别以961套和554套成交量位居第2、3位。

二、房价分析:8月唐山成交均价9051元/平 环比微涨1.07%

8月,唐山楼市整体成交价格微涨,据房天下研究院统计,全市新房成交均价9051元/平,环比微涨1.07%,同比去年8月,下跌9.68%;成交金额522884万元,环比上涨12.94%,同比去年8月,上涨14.03%。

 8月唐山各区域楼市成交价格一览
 区域  新房成交均价(元/平)  新房成交均价环比  新房成交均价同比  新房成交总价(万元)  二手房挂牌均价(元/平)  二手房挂牌均价环比  二手房挂牌均价同比  二手房挂牌总价(万元)
 丰南  8860  -4  --  38901  --  --  --  --
 迁安  8843  23  --  20373  --  --  --  --
 丰润  8263  7  1  40492  --  --  --  --
 乐亭  7726  2  --  17754  --  --  --  --
 开平  7524  -2  11  12170  --  --  --  --
 遵化  7523  -18  --  41968  --  --  --  --
 玉田  6728  -8  --  57078  --  --  --  --
 迁西  5990  30  --  2578  --  --  --  --
 汉沽管理区  5975  -32  --  3169  --  --  --  --
 滦南  5890  17  --  7793  --  --  --  --
 海港开发区  5865  -7  --  8017  --  --  --  --
 古冶  4840  5  -5  7539  --  --  --  --
 路北  14371  -7  3  154183  --  --  --  --
 滦州  10601  14  --  18328  --  --  --  --
 路南  10424  -21  -17  40658  --  --  --  --

分区域来看,丰南新房成交均价为8860元/平,环比微跌14.03%迁安新房成交均价为8843元/平丰润新房成交均价为8263元/平,领先唐山其他各区。

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