[摘要] 7月，唐山市新房共成交8070套，环比上涨22.63%，同比去年7月，上涨67.64%；成交面积91万平方米，环比上涨21.93%，同比去年7月，上涨60.72%。分区域来看，路北新房成交2392套，成交面积达27.45万平方米；丰润新房成交1224套，成交面积达8.74万平方米；路南共成交了702套，6.47万平方米；开平共成交了494套，4.08万平方米；遵化共成交了437套，4.87万平方米；玉田共成交了424套，3.91万平方米；丰南共成交了423套，4.67万平方米；汉沽管理区共成交了229套，0.31万平方米；古冶共成交了185套，1.66万平方米；海港开发区共成交了128套，1.07万
一、成交分析
7月，唐山市新房共成交8070套，环比上涨22.63%，同比去年7月，上涨67.64%；成交面积91万平方米，环比上涨21.93%，同比去年7月，上涨60.72%。
分区域来看，路北新房成交2392套，成交面积达27.45万平方米；丰润新房成交1224套，成交面积达8.74万平方米；路南共成交了702套，6.47万平方米；开平共成交了494套，4.08万平方米；遵化共成交了437套，4.87万平方米；玉田共成交了424套，3.91万平方米；丰南共成交了423套，4.67万平方米；汉沽管理区共成交了229套，0.31万平方米；古冶共成交了185套，1.66万平方米；海港开发区共成交了128套，1.07万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前10位。
| 7月唐山市各区域新房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 路北 | 27.45 | 2392 | 15087 | 414185 |
| 丰润 | 8.74 | 1224 | 10782 | 94263 |
| 路南 | 6.47 | 702 | 9077 | 58767 |
| 开平 | 4.08 | 494 | 6936 | 28320 |
| 遵化 | 4.87 | 437 | 10143 | 49401 |
| 玉田 | 3.91 | 424 | 7640 | 29858 |
| 丰南 | 4.67 | 423 | 10493 | 48977 |
| 汉沽管理区 | 0.31 | 229 | 43324 | 13365 |
| 古冶 | 1.66 | 185 | 5040 | 8367 |
| 海港开发区 | 1.07 | 128 | 6915 | 7411 |
| 滦州 | 0.59 | 103 | 48691 | 28620 |
| 乐亭 | 1 | 94 | 9452 | 9490 |
| 迁西 | 0.74 | 59 | 5007 | 3715 |
| 迁安 | 0.63 | 53 | 9357 | 5887 |
| 滦南 | 0.48 | 51 | 4751 | 2286 |
在本月的各区域成交销售排行榜中，路北以2392套位居榜首，丰润、路南分别以1224套和702套成交量位居第2、3位。
二、房价分析：7月唐山成交均价9587元/平 环比上涨11.24%
7月，唐山楼市整体成交价格上涨，据房天下研究院统计，全市新房成交均价9587元/平，环比上涨11.24%，同比去年7月，下跌10.65%；成交金额872430万元，环比上涨35.65%，同比去年7月，上涨43.61%。
| 7月唐山各区域楼市成交价格一览 | ||||||||
| 区域 | 新房成交均价（元/平） | 新房成交均价环比 | 新房成交均价同比 | 新房成交总价（万元） | 二手房挂牌均价（元/平） | 二手房挂牌均价环比 | 二手房挂牌均价同比 | 二手房挂牌总价（万元） |
| 乐亭 | 9452 | -- | -- | 9490 | -- | -- | -- | -- |
| 迁安 | 9357 | -- | -- | 5887 | -- | -- | -- | -- |
| 路南 | 9077 | -19 | -35 | 58767 | -- | -- | -- | -- |
| 玉田 | 7640 | -- | -- | 29858 | -- | -- | -- | -- |
| 开平 | 6936 | -14 | -20 | 28320 | -- | -- | -- | -- |
| 海港开发区 | 6915 | -- | -- | 7411 | -- | -- | -- | -- |
| 古冶 | 5040 | -16 | -8 | 8367 | -- | -- | -- | -- |
| 迁西 | 5007 | -- | -- | 3715 | -- | -- | -- | -- |
| 滦州 | 48691 | -- | -- | 28620 | -- | -- | -- | -- |
| 滦南 | 4751 | -- | -- | 2286 | -- | -- | -- | -- |
| 汉沽管理区 | 43324 | -- | -- | 13365 | -- | -- | -- | -- |
| 路北 | 15087 | 7 | -5 | 414185 | -- | -- | -- | -- |
| 丰润 | 10782 | 59 | 38 | 94263 | -- | -- | -- | -- |
| 丰南 | 10493 | 12 | 7 | 48977 | -- | -- | -- | -- |
| 遵化 | 10143 | -- | -- | 49401 | -- | -- | -- | -- |
分区域来看，乐亭新房成交均价为9452元/平，环比稳定迁安新房成交均价为9357元/平路南新房成交均价为9077元/平，领先唐山其他各区。
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