[摘要] 历经三年时间，累计投入资金7000万元，日前，唐山市路北区110个区直管老旧小区全部完成准物业管理硬件建设，并逐步转入准物业管理。
历经三年时间，累计投入资金7000万元，日前，唐山市路北区110个区直管老旧小区全部完成准物业管理硬件建设，并逐步转入准物业管理。
据了解，唐山路北区共有区直管小区110个，由于过去疏于管理，小区环境卫生、物业服务管理、长效机制建设等问题突出，私搭乱建、损毁绿地乱围乱种、乱堆乱放、道路坑洼不平等现象大量存在，群众反映强烈。为改变这一现状，2014年，路北区提出用3年时间，对区直管老旧小区进行改造提升，达到准物业管理标准，实施准物业管理，建立起社区管理长效机制。
截至目前，唐山路北区对社区硬化提升，共修建围墙、围栏8000余米，便道、道路修缮25万余平方米，安装门禁、监控等安全设施600余台（套），粉刷楼道25万余平方米；对社区绿化提升，共栽植乔木、灌木、果树等7万余株，月季25万余株，各类草花（荷兰菊、金娃娃、玉簪、鸢尾）16.5万余株。三年来，共有5612件社区问题得到解决，清理私搭乱建1105件、阳台外扩258件、乱围乱种2410件、饲养家禽352件、车辆遮阳棚785件、僵尸车702辆。
为实施准物业管理，建立起社区管理长效机制，路北区相继出台了提高社区综合管理水平和加强物业管理工作两个实施意见，积极推行“五位一体”、社区执法、社区收费和分级考核四个机制。同时，按照先提升环境水平，后提高收费标准的原则，大力开展物业费、卫生费收缴工作，目前110个区直管小区物业费、卫生费收费率已达95%。
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