[摘要] 俗话说：人不识货钱识货。只图价格便宜，是很难买到好东西的，虽然谁都知道便宜无好货，却总希望自己是那个捡缺的人。对于买来自己住的房子，品质才是关键，价格也必须要合乎情理。
俗话说：人不识货钱识货。只图价格便宜，是很难买到好东西的，虽然谁都知道便宜无好货，却总希望自己是那个捡缺的人。对于买来自己住的房子，品质才是关键，价格也必须要合乎情理，好房子无论是未来增值还是转手都容易。请记得，贵一定有贵的价值，对于房子，长远的看来，便宜的会越来越便宜，贵的永远更贵。这就需要用未来的眼光来看现在。
唐山热门品质“壕”盘大推荐，看看近来唐山人都在关注哪些“壕”盘？
 |
效果图
| 凤凰湖畔基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北凤凰新城 |
| 户型 | 二居室(97.03㎡)四居室(150.21㎡)三居室(132.66㎡) | 收房时间 | 2016年8月18日一期1-8#楼交房 | 开盘时间 | 2015年11月25日一期1-8#楼已开盘 |
动态：凤凰湖畔主推8号楼，主力户型为97-150平米，均价6700元/平米，全款98折。项目由天鸿房地产开发有限公司开发。
容积率：2.80
绿化率：35.00
项目简介：凤凰湖畔项目占地面积247752平米，总建筑面积近75万平米，一期住宅规划建筑面积127100平方米。凤凰湖畔位于凤凰新城西北部，北起龙富道，南至龙富南道，东临友谊路，西到光明路，紧邻凤凰新城内水系青龙湖。项目与唐山新工人医院仅龙富南道一路之隔，与市检察院、法院、地税局、公安局、交通局等政府机关翘楚相望。项目规划包括：瞰景高层及52605平方米的商业街区，规划18班重点试验小学、12班国际双语幼儿园。凤凰湖畔项目利用区域内外水系公园景观优势，全新规划理念，接轨国际的品质标准，聘请上海同济大学建筑规划设计研究院进行建筑规划设计及龙湖地产御用景观公司笛东联合（DDON Associates）总裁兼首席设计师袁松亭先生担当景观主创。
交通状况：乘坐38路、56路、游3、游4、机场专2线等公交车在长宁道与友谊路交叉口站下车。之后打车或自驾到凤凰新城友谊路与龙富道交叉口西侧 。
物业费：2.6元/平方米·月
物业地址：唐山路北凤凰新城友谊路与龙富道交叉口西侧
 |
效果图
| 唐山恒大华府基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北远洋城 |
| 户型 | 二居室(120.33㎡)二居室(77.16㎡)二居室(96.31㎡) | 收房时间 | 预计2018年6月8号楼入住 | 开盘时间 | 2016年5月27日8#楼开盘 |
动态：唐山恒大华府住宅均价7300元/㎡，推出5套特价房，高优惠32万抢77-120㎡公园美宅，购房即送1800元/㎡非毛坯。即将推出40—98㎡全非毛坯公寓，总价26万起，3.15米层高，可商、可居、可租，开盘特惠82折，享无理由退房特权。有清尾商铺大优惠，5000元/㎡起抢63-435㎡临街学区现铺。
容积率：3.80
绿化率：41.00
项目简介：唐山恒大华府比邻唐河、大城山公园、弯道山公园，与新华道商圈、北新道商圈和远洋城商圈相呼应。项目总建筑面积32万平米，项目整体规划以欧式新古典主义现代风格作为主要设计理念。园区拥有近2500平七重叠水景观湖,湖景贯穿整个小区，园区拥有5266平米会所，室内配备国标恒温泳池、台球室、棋牌室、健身房、瑜伽室等，一期共推出4栋28-31层高层，住宅652套房源，面积为129、147、172、181、204平米五种主力户型，1800元/平米非毛坯典范，底商商业面积1.23万平米。
交通状况：公交：乘坐23、28、 30 、39、52路、凤凰花卉专线2路公交车到70号小区站点下车即到
物业费：2.8元/平方米·月
物业地址：唐山路北远洋城龙泽路与朝阳道交叉口东300米
 |
效果图
| 天山熙湖基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北凤凰新城 |
| 户型 | 二居室(89.00㎡)三居室(110.00㎡)三居室(129.00㎡) | 收房时间 | 预计2016年12月底11-14号楼，16-18号楼交房 | 开盘时间 | 2015年10月18日11-14号楼，16-18号楼已开盘 |
动态：天山熙湖新优惠：认购享96折优惠，签约享97折优惠，全款97折，贷款客户享99折优惠。目前主推高层4#楼，接受咨询，户型建筑面积89-129平米不等，参考均价7000元/平米，新优惠：3000抵8000。在售楼栋主要为洋房11-14、16-18号楼，户型建筑面积140-158平米不等，均价12000元/平米，项目工程进展：11-18号楼正在安装窗户，预计2016年12月31日一期全部竣工。
容积率：2.85
绿化率：50.00
项目简介：天山熙湖位于路北区凤凰新城核心区域，北至正义道，南至裕华道，西至光明北路，东至友谊西辅路。天山熙湖产品的设计以地中海建筑风格结合中国南方江南水乡的特色，精致、唯美的细部造型，它是中西合璧，南北交融的结合体。整个场地按规划要求，中轴处为近60米的水面，围绕这一先天优势，布局高品质花园洋房，四周围绕高层设计。楼与楼，户与户都争取好的景观视野及朝向。 “仁者乐山，智者乐水”这是一个以水景为主的社区。 社区以花园洋房为主打高端产品,高层为中高档产品。50米宽的人工湖，2万多平米的人工水系，4.5万平米景观展示区，结合江南园林小桥、流水、人家的设计理念。产品为唐山的生活品质树立了新的标杆,新的定位和方向。
交通状况：公交路线： 64 路 石油家园 站下车，56路梧桐大道站下车自驾：行驶至友谊北路与长宁西道交口，西行150米至友谊西辅路与长宁西道交口，南行300米即到。
物业费：2.9元/平方米·月
物业地址：唐山路北凤凰新城裕华道与光明路交叉口东侧
 |
效果图
| 绿城南湖春晓基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路南南湖 |
| 户型 | 三居室(136.67㎡)三居室(160.00㎡)二居室(95.49㎡) | 收房时间 | 预计2017年10月31日5#楼交房 | 开盘时间 | 2016年4月23号114#开盘 |
动态：绿城南湖春晓项目一期二期共推出25套特价房源（现房），其中一期特价房16套，均价8000元/平，户型面积区域为192.32-311.22平米； 二期特价房9套；均价6000元/平，户型面积区域为96.20-280.58平米.三期114#、115#楼建至地上16层，主推户型95-160平米，均价6400元/平米，三期全款优惠98折，贷款99折，三期114#楼、115#楼均已建至16层。
容积率：2.18
绿化率：46.00
项目简介：绿城南湖春晓总占地面积近1000亩，净占地面积约655亩，总建筑面积近126万平米，是由城市高端公寓、大型城市公园、主题商业步行街、知名双语幼儿园及小学等物业组成的新兴城市综合体。绿城南湖春晓整体规划布局与周边的大南湖湖景、青龙河河景、凤凰台山景等相结合。绿城南湖春晓在交通设计上做到了完全的人车分流，大型地下停车库、车库出入口均接近园区门口。绿城南湖春晓在规划上采用了点楼与板楼结合的方式布局。绿城南湖春晓在地面视线规划中，建筑底层均采用架空处理。绿城南湖春晓住宅建筑为典雅高贵的新古典主义风格，景观设计风格采用新古典主义风格
交通状况：公交：乘25、43、84路在郑各庄站下车即到项目现场
物业费：2.5元/平方米·月
物业地址：唐山路南南湖南新西道与学院南路交叉口南行1500米（新九中旁）
 |
效果图
| 凤城天鹅湖庄园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路南南湖 |
| 户型 | 三居室(136.00㎡)二居室(133.00㎡)二居室(91.45㎡) | 收房时间 | 预计2017年12月31日1、4、5、9#楼交房 | 开盘时间 | 2016年6月4日1、4、5、9#楼已开盘 |
动态：凤城天鹅湖庄园工程进展：高层8#、13#建至27层，洋房已全部封顶。主推高层8#、11#、12#、13#，户型面积为65-128平米，均价6800元/平米，优惠全款93折，首付50%享95折优惠，首付20%享97折优惠；洋房推出1、2、3、4、5、6、7、9、10#楼，全部推出，起价125万元/套，户型建筑面积为133-136平方米，全款96折，首付50%贷款97折、首付30%贷款98折。
容积率：2.50
绿化率：40.00
项目简介：凤城天鹅湖庄园位于南新道与大理路交叉口的东南角，项目总占地面积约80亩，总建筑面积约18万平方米，是唐山天壤房地产开发有限公司开发的第七个项目，这个项目是天壤地产集合前六个项目的开发经验后开发的纯居住社区，项目设计了楼宇位置以及户型。项目从以人为本的出发点，采用了匠心独具的抬地设计，把项目住宅部分整体抬高地平面三米的同时，又做出了南低北高的楼梯规划，保证了住户的采光以及项目整体的视觉效果。项目由九栋洋房以及四栋高层住宅组成，户型从一居至四居，满足人们的居住需求，户型尺寸经过设计，考虑各个功能分区的使用功能。小区的园林景观上，聘请国际盛名的DavidR26;Battye设计了具有法式风情的小区园林，注重绿植的层次感和多种色彩植物的搭配，在很多纵线交叉的位置布置了廊架和特色铺装，并且细致到每栋楼的前后都有人鱼景观得以交融的空间。这种法式园林在勾画浪漫情节的同时还带有极力鼓励人们走出来交流的思维。小区在东西南北四个方向上设计了四个人行出入口和三个停车场出入口，配合抬地式的设计，做到了人车分流，考虑小区业主的安全和心理上的放松。小区在东西和南北两个方向分别设计了两条景观主轴，主轴上营造各种生活元素。凤城天鹅湖庄园项目由天壤地产打造的一个宜居的、性价比高的品质小区。
交通状况：乘坐6路、35路、43路公交车在南新道大理路口站下车即到
物业费：元/平方米·月
物业地址：唐山路南南湖南新道与大理路交叉口东南角
 |
效果图
| 恒茂国际都会基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北远洋城 |
| 户型 | 三居室(166.33㎡)三居室(174.73㎡)二居室(129.00㎡) | 收房时间 | 预计2016年12月31日6#9#楼交房 | 开盘时间 | 2016年4月6日6号楼已开盘 |
动态：恒茂国际都会工程进展：6#、8#、9#楼正在进行外装，预计2016年底交房，其他楼栋已交房。项目主推6#楼，166-174平米双阳卧四居，成交均价6800元/平米，另有部分现房，户型面积为129-193平米，成交均价7500元/平米，仅剩3套。
容积率：3.30
绿化率：30.00
项目简介：恒茂国际都会地处唐山主城核心，北临长宁道、西接建设路，与远洋城购物中心一路之隔。60万平米复合国际大都会，集居住、办公、购物、休闲、娱乐、餐饮于一体，完美规划方案同步全球，再加上自身的顶奢商城配置，全面升级远洋商圈财富地位，高端写字楼提升区域商务氛围，大型超市完美区域生活服务。恒茂国际都会采用全球风靡的ART DECO建筑风格，经典的三段式结构，配以1-4层整石切割立面，让项目气势顿生，器宇不凡。项目斥巨资打造五大景观组团，宛若天作之园, 六重立体园林垂直铺装，为国际生活增添无限的惬意、趣味，四季绿意盎然。唐山酒店式入园大堂设计，独特、奢华，尊贵从停车入园开始, 横贯整个社区的300m长蜿蜒水系，是园中靓丽的风景，； 恒茂国际都会针对北方春季多风、冬季寒冷的气候特点，专门采用钢架挑空结构为业主打造了一个足有160㎡的园林活动空间，同时引入巴厘岛风情理念，设计了距离地面1.5米的下沉式座椅，让您的生活从此不惧风寒。闭路电视监控、可视对讲、门禁控制、智能车辆管理、电子巡更、电梯五方通话、防雷接地等七大智能化科技系统，为您的安居生活保驾护航。国家物业管理一级资质企业，24管家服务，呵护您的尊贵身份。恒茂国际都会全明居住空间，南北通透，开阔面宽， 102—200平米多种奢华空间可供选择，而3.05米层高增加居住空间尺度
交通状况：乘坐56路、16路、26路、61路、7路、114路、55路、59等远洋城站下车即到
物业费：2.9元/平方米·月
物业地址：唐山路北远洋城建设路与长宁道交汇处（远洋城对角）
 |
效果图
| 梧桐府基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北凤凰新城 |
| 户型 | 三居室(198.00㎡)三居室(205.00㎡)三居室(205.00㎡) | 收房时间 | 2014年10月31日2#-8#全部已经交房 | 开盘时间 | 2013年10月30日2#-8#已开盘 |
动态：梧桐府现房销售，主推楼栋为2#、4#、5#、7#、8#楼，主力户型面积为198㎡和205㎡。均价8000元/平米，购房可享全款95折，贷款97折优惠。
容积率：3.00
绿化率：35.00
项目简介：梧桐府项目东临大理路，南侧朝阳道，西侧友谊路东辅路，北临裕华道南侧道。紧邻梧桐大道中心园林和路北区外国语实验小学、红黄蓝幼儿园。项目花园洋房围绕中心绿地布置，分别沿裕华道南侧道和大理路布置26层及18层板式高层，形成由外向内跌落的城市空间形态。梧桐府项目采用ARTDECO建筑风格，并采用别墅的户型设计理念，一梯一户，户型面积174-327平米，打造城市平层别墅。所有户型南北通透，明厨明卫，大面宽，短进深，多阳台设计。所有户型均实现主卧套间化，形成独立生活系统；客厅景观化，舒适观景阳台。高层3米层高，洋房3.3米层高。非毛坯双大堂，首层至高6米挑空大堂，非毛坯地下车库大堂。梧桐府项目超大绿化面积，人均50平米绿地，百米超大楼间距，打造生态宜居社区。同层排水系统，打造安静舒适的居住空间 。
交通状况：周边公交线路有22路、56路途经，78路梧桐府售楼处门口。
物业费：2.8元/平方米·月
物业地址：唐山路北凤凰新城大理路与朝阳道交叉口北行300米
 |
效果图
| 仁恒湖滨城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路南南湖 |
| 户型 | 三居室(150.00㎡)三居室(139.00㎡)三居室(177.00㎡) | 收房时间 | 2016年8月31号1号楼交房 | 开盘时间 | 2013年09月29日一期已开盘 |
动态：仁恒湖滨城现房销售，非毛坯高层均价8900元/平米，主推楼栋为1、6、10#楼，139-208平米户型，现在交5000元可享95折优惠。目前2号楼加推49套房源，面积区间100-154平米。
容积率：2.04
绿化率：40.00
项目简介：仁恒湖滨城是新加坡上市集团仁恒置地进入唐山的产品，隶属唐山市路南区，总建筑面积150万平方米，位于唐山南新道与学院路交界点，周边集合路南区所有的市政、医疗、教育、银行、邮政、购物、娱乐等一切生活配套。同时，临近南湖，直接享有南湖的自然生态环境。在整体布局上采用围合式的规划手法，以创造舒适，宽阔的内部景观空间。总体布局功能分区明确，合理解决各种流线（车流、人流、临时访客、消防疏散等）之间的关系，整个基地内部交通充分考虑人性化，做到人车完全分流, 互不干扰。整体高度控制结合唐山气候因素及城市形态的要求，呈南低北高的态势。从总体规划到建筑设计均考虑了无障碍设计。在社区规划中，仁恒湖滨城汲取仁恒置地进入中国19年来探索的成功经验，凭借娴熟的造城工艺，融入居住、教育、商业、休闲四大生活主题，集聚了高层住宅、景观别墅、10000平米邻里中心、迎宾楼、社区幼儿园及小学、90000平米集中型商业等诸多生活元素，建构了完整社区所必备的元件。
交通状况：乘坐25、84路在岳各庄站下车南行200米
物业费：3元/平方米·月
物业地址：唐山路南南湖南新道与学院路交叉口南行200米
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
