[摘要] 想买一套升值房，你在留意房子品质的同时，还要眼观六路，耳听八方，想下手就要趁早，不然等市场反应过来后，你会发现区域内所有房价都已经毫不留情地跟着上升了，浪费时间就等于浪费金钱!
唐山现在的楼市虽不及金三银四般火热，但也并不缺少空间大的楼盘，那么什么因素对楼盘的至关重要呢？地价攀升、交通的便捷性、城市规划建设的开工、物业管理、配套完善是不可或缺的五大因素。想买一套房，你在留意房子品质的同时，还要眼观六路，耳听八方，想下手就要趁早，不然等市场反应过来后，你会发现区域内所有房价都已经毫不留情地跟着上升了，浪费时间就等于浪费金钱!
今天小编就带你看一看唐山哪些楼盘的机会更大？！仅供参考哦！
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茂华唐山中心定房交15000元，每平米享减900元优惠。目前主推二期101#、102#、105#、106#、107#、108#楼，主要是 60㎡一居室，60㎡南向小两居户型，86㎡两居南北通户型，均价6200元/平米。二期住宅预计12月底交房，一期住宅2016年6月30日已交房。
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| 茂华唐山中心基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北火车站 | |
| 收房时间 | 预计2016年12月31日101#、102#、105-108#楼交房 | 开发商 | 唐山茂华房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年3月19日101#、102#、105-108#楼开盘 | |
| 户型 |
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周边配套图
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买房揭秘: 唐山哪些区域正在"麻雀变凤凰"
勒泰城主推3、4、9#楼房源，户型面积为92-156平米，均价6000元/平米。购房可享每平米减300元，再享全款96折，贷款98折优惠。6#楼仅剩几套房源，先购先得。 工程进展：所有的楼栋外网工程已做完，9#楼已做完保温层。6-9#楼预计交房时间为2016年11月12日。商业预计今年10月份开业。
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| 勒泰城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北火车站 | |
| 收房时间 | 预计3号、4号楼2017年4月29日交房 | 开发商 | 唐山勒泰房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年1月26日3#、4#楼开盘 | |
| 户型 |
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买房揭秘: 唐山哪些区域正在"麻雀变凤凰"
新天地美域目前现房主推110-170平米，买房赠车位。项目主推11区，户型面积为74平、104平，均价6500元/平米，两居首付8万起，全款77折，贷款8折。住宅部分已封顶，商业部分正在做外装。
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| 新天地美域基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北火车站 | |
| 收房时间 | 2013年1月15日19区已交房 | 开发商 | 唐山新天地美域房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年7月30日11区1101#、1102#楼已开盘 | |
| 户型 |
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买房揭秘: 唐山哪些区域正在"麻雀变凤凰"
凤城国贸准现房，五证齐全，项目总价32万起，户型建筑面积47-136平米。南区全款减600元/平米，再打94折；贷款首付50%整体减450元/平米再打94折，贷款首付30%整体减300元/平米再打94折。
北区全款打91折；贷款首付50%打93折，首付20%打95折。北区高层起价5500元/平，均价6500元/平。
工程进展：南区已交房、北区正在进行路面硬化，北区合同约定交房日期预计在2016年的7月份。南区所剩房源不多，北区每周都有特价房。
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| 凤城国贸基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北八方购物广场 | |
| 收房时间 | 预计2016年7月31日北区5、6号楼交房 | 开发商 | 唐山凤城房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年12月20日二期5、6号楼开盘 | |
| 户型 |
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买房揭秘: 唐山哪些区域正在"麻雀变凤凰"
新天地鹭港项目由唐山新天地房地产开发有限公司开发。项目21区预计2017年10月31日交房，目前主推21区的2101#2102#和2103#楼，建筑面积102-153平米的户型，2102#为非毛坯预计均价是9000元/平米，2103#为毛坯预计起价6688元/平米。
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| 新天地鹭港基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北凤凰新城 | |
| 收房时间 | 预计2017年10月31日21区2102#和2103#交房 | 开发商 | 唐山新天地房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年9月30日2102#和2103#楼开盘 | |
| 户型 |
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买房揭秘: 唐山哪些区域正在"麻雀变凤凰"
凤城天鹅湖庄园洋房推出1、4、5、9#楼，起价125万元/套，户型建筑面积为133-136平方米， 全款96折，首付50%贷款97折、首付30%贷款98折。
其中高层均价6500元/平米，全款93折，首付50%享95折优惠，首付20%享97折优惠；主推高层8#、12#、13#，户型面积为65-128平米。工程进展：高层已经建至地上22层，洋房已全部封顶。
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| 凤城天鹅湖庄园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路南南湖 | |
| 收房时间 | 预计2017年12月31日1、4、5、9#楼交房 | 开发商 | 唐山天壤房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年6月4日1、4、5、9#楼已开盘 | |
| 户型 |
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买房揭秘: 唐山哪些区域正在"麻雀变凤凰"
绿城南湖春晓项目暑期“大放价”，现房清盘特惠，推出96-193平米共5套特价房，低51万/套起，先到先得；三期114#、115#楼建至地上16层，主推户型95-160平米，起价5500元/平米，均价6100元/平米，三期全款优惠98折，贷款99折。一期二期尾房剩余房源不多，主力户型面积160-200平米非毛坯，均价7500元/平米。
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| 绿城南湖春晓基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路南南湖 | |
| 收房时间 | 预计2017年10月31日5#楼交房 | 开发商 | 唐山绿城房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年4月23号114#开盘 | |
| 户型 |
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买房揭秘: 唐山哪些区域正在"麻雀变凤凰"
南湖金地现房均价5300元/平米，高至5600元/平米。户型建筑面积132平米，4980元/平米。主推户型建筑面积100-134平米房源，五证齐全。目前物业费为1.68元/平方米.月。目前推出两套特价房源，位于3#楼7层8层。
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| 南湖金地基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路南南湖 | |
| 收房时间 | 2015年3月15日二期已交房 | 开发商 | 唐山南湖生态城房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年1月20日二期D组团已开盘 | |
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买房揭秘: 唐山哪些区域正在"麻雀变凤凰"
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