[摘要] 楼市茫茫，买房如大海捞针，水太深，一不小心就可能吃亏。尤其是首次置业的购房者，没有经验，更容易在买房上遇到问题。以下是楼市或者说开发商卖房的一些套路，有的真的很坑人，可以多注意一下哟。
楼市茫茫，买房如大海捞针，水太深，一不小心就可能吃亏。尤其是首次置业的购房者，没有经验，更容易在买房上遇到问题。以下是楼市或者说开发商卖房的一些套路，有的真的很坑人，可以多注意一下哟。
一：说好的低价说变就变
比如广告宣传的六千多买XX，好像也不贵，可到了售楼部却会被告知，起价是6999元/㎡，就一两套已经卖完了或者就是户型朝向各种很差的房源，而其他的实际价格均价都是八九千甚至上万。
二：说好的开盘迟迟不开
比如可能你是被低价或者楼盘的某一优势吸引过来，听了置业顾问的介绍觉得不错就交了定金，然而眼看着同时买房的朋友到拿到房了，说好的即将开盘却迟迟不开。
三：说好的优惠说没就没了
比如为了争抢客源，促成成交，有的置业顾问或者代理商会抛出各种优惠，比如额外再惠多少个点什么的等，算下来觉得还比较划算，等你真正决定买的时候，发现没那个优惠，理由可能是那是针对某一些房源或者优惠活动已经结束。总之就是后的总价远比看房时的高得多。
四：说好的清盘却不断加推
有的楼盘会打出尾盘清仓甩卖，或者好房的噱头来吸引购房者，但实际上，那些只是某一期的尾盘，买了之后才发现，还有很多新房源在不断被加推。
总之，买房要谨慎，好从多方了解楼盘的相关情况，考虑周到后再决定出不出手买。下面这些项目可以参考下，看有没有适合你的呢？
恒泰悦季首付9万入住88平米两居，主推5、8#小高层，建筑面积为88-138平米，价格4788元/平起。项目已获取预售证，工程进展：首开小高层已封顶，高层已建至10层。
 |
| 恒泰悦季基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北凤凰新城 | |
| 户型 |
| |||||
交通出行图
 |
勒泰城工程进展：园林示范区已完成。6-9#楼预计交房时间为2016年11月12日。商业预计今年10月份开业。远洋城大厅设有外展。户型面积为92-156平米，均价6000元/平米。主推3、4、9#楼房源，购房可享每平米减300元，再享全款96折，贷款98折优惠。6#楼仅剩几套房源，先购先得。
 |
| 勒泰城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北火车站 | |
| 户型 |
| |||||
交通出行图
 |
公园艺境暑期专科以上毕业生和教师持有效证件赠送300元/平米装修基金。户型建筑面积61-136㎡，项目分为南区现房和北区准现房，主推北区准现房，享贷款97折，全款95折优惠。主推南区现房1、2#楼，户型建筑面积51-126㎡，均价5800元/平米，购买可享97折优惠。另外还有3#-8#商品房，购买可享全款95折，贷款97折优惠
 |
| 公园艺境基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北百货大楼 | |
| 户型 |
| |||||
交通出行图
 |
茂华唐山中心目前主推二期101#、102#、105#、106#、107#、108#楼，定房交15000元，每平米享减900元优惠。主要是60㎡一居室，60㎡南向小两居户型，86㎡两居南北通户型，均价6200元/平米。二期住宅预计12月底交房，一期住宅2016年6月30日已交房。
 |
| 茂华唐山中心基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北火车站 | |
| 户型 |
| |||||
交通出行图
 |
学院1号五证齐全，主力户型建筑面积40-85平米，目前5#、7#楼在售，均价6000元/平米，2#楼剩3套170平米房源，均价7200元/平米左右，认购享全款98折优惠。项目目前工程进展：1#、2#、3#、6#二次结构即将做完，5#楼已封顶、7#楼已建至18层。
 |
| 学院1号基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北凤凰新城 | |
| 户型 |
| |||||
交通出行图
 |
万科新里程所剩房源不多，现在售楼栋为15#楼，主推户型为132平米户型，成交均价8000元/平米，工程进度：主体建至地上8层。
 |
| 万科新里程基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北凤凰新城 | |
| 户型 |
| |||||
交通出行图
 |
安联优悦城项目主推户型面积88-119平米，起价4200元/平米，现新品加推203#楼。绿化率40%，容积率2.8。新工程进展：外墙保温201楼完成50%，202楼完成60%,203楼外墙保温完成90%；205、206楼砖胎膜砌筑，防水施工准备，207号楼电梯井改造；大门龙骨已进场开始安装。
 |
| 安联优悦城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北远洋城 | |
| 户型 |
| |||||
交通出行图
 |
金色玺园现主推1-4#楼，在售户型建筑面积55-63平米小户型，91-107平米南北通两居；104-137平米三居，购三居赠送6-10㎡面积，均价6300元/平米，贷款优惠150元/平米，全款优惠300元/平米。工程方面：二次结构已完成，外装进行中
 |
| 金色玺园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北远洋城 | |
| 户型 |
| |||||
交通出行图
 |
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
