[摘要] 很多人认为工薪阶层买房太难啦!事实是,我们身边的工薪族大部分都成了“有房族”。稍作分析不难看出,唐山工薪族买房也是讲究策略,如果你还是“无房族”不妨看看前辈们的小“算盘”:唐山市区刚需盘35万起,堪称
很多人认为工薪阶层买房太难啦!事实是,我们身边的工薪族大部分都成了“有房族”。稍作分析不难看出,唐山工薪族买房也是讲究策略,如果你还是“无房族”不妨看看前辈们的小“算盘”:唐山市区刚需盘35万起,堪称完美!
一、交通便捷:上班方便是
一般来说,工薪上班族肯定要选择公交比较多,上班比较方便的地方,而且交通状况一般会影响周边的配套情况,且不说有非常大型的商超,至少要满足日常生活。
二、价格是王道:低总价小户型受捧
工薪上班族一般都不算富裕,且银行积蓄比较少,这种情况下,低价就是一个非常有吸引力的条件了,所以户型小总价低更受欢迎。
三、未来潜力:空间有保证
虽然上班族目前买房是用来自住,但未来的空间却不得不考虑,如果以后要换大点的,那现在买的就要有的潜力,方便以后的出租或出售。
四、支持贷款:如果能用公积金就完美啦
工薪族们很难一下拿出几十万的总房款。他们往往通过贷款的方式买房,包括商业贷款和公积金贷款。每月几千块的月供大部分人都可以承担,还月供比每月交几千块的房租,还是更有动力哒!
那今天就来看看对于唐山工薪族来说,可以选择哪些楼盘呢?!
南湖金地项目现房销售,主推户型建筑面积120-134平米房源,成交均价5300元/平米,起价5180元/平米,高5680元/平米
南湖金地基本信息 | ||||||
单价 | 均价5300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路南南湖 | |
收房时间 | 2015年3月15日二期已交房 | 开发商 | 唐山南湖生态城房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年1月20日二期D组团已开盘 | |
户型 |
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和泓阳光北岸项目位于路北区河北路与庆南道交叉口,目前主推2#楼,剩余房源为一居小户型,建筑面积为59平米左右,折后均价4600元/平米;另有5套非毛坯一居户型,4700元/平米。工程进展:污水管道已完成,正在做外网。预计2016年11月15日交房。
和泓阳光北岸基本信息 | ||||||
单价 | 均价4600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北远洋城 | |
收房时间 | 预计2016年11月15日1-11#楼入住 | 开发商 | 唐山和泓房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年6月30日7号楼已加推 | |
户型 |
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公园艺境暑期专科以上毕业生和教师持有效证件赠送300元/平米装修基金。户型建筑面积61-136㎡,项目分为南区现房和北区准现房,主推北区准现房,享贷款97折,全款95折优惠。主推南区现房1、2#楼,户型建筑面积51-126㎡,均价5800元/平米,购买可享97折优惠。另外还有3#-8#商品房,购买可享全款95折,贷款97折优惠。
公园艺境基本信息 | ||||||
单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北百货大楼 | |
收房时间 | 南区1、2号楼2015年已交房 | 开发商 | 唐山凯信房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年9月19日南区1、2号楼已开盘 | |
户型 |
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新天地美域三居首付20万起,全款9折,贷款92折,买房赠车位6月26号认筹,商业部分已经封顶,正在做外装。项目11区梦想家园组团新品工程进展,住宅部分建至30层左右。
非毛坯现房销售,14区15区18区和19区,主力户型面积113-170平米,低价4000元/平米,均价4500元/平米。另外有73平、104平两室户型,价格未定。
新天地美域基本信息 | ||||||
单价 | 均价4500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北火车站 | |
收房时间 | 2013年1月15日19区已交房 | 开发商 | 唐山新天地美域房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2012年6月5日19区已开盘 | |
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东方渔人码头项目位于路南区南新道与吉祥路交汇处,项目底商面积50-15000平米,起价6500元/平米,均价9000元/平米。住宅部分剩余房源还有两套,主要在1#、2#楼,主力户型面积是80平米左右,低价5300元/平米,均价5600元/平米,高价5600元/平米。
东方渔人码头基本信息 | ||||||
单价 | 均价5600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路南小山市场 | |
收房时间 | 2015年7月31日1#—7#楼全部住宅已交房 | 开发商 | 唐山东方房地产集团有限公司 | 开盘时间 | 2014年2月7日1-3#楼,5-7#楼已开盘 | |
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凤城盛世均价5900元/平米,项目为尾现房在售,建筑面积为37-50平米,容积率3.5,绿化率30%。小高层住宅,目前仅剩50多套,所剩户型均为小户型G户型,主要分布在110号楼。
凤城盛世基本信息 | ||||||
单价 | 均价5900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路南建国路 | |
收房时间 | 2013年11月30日整体已交房 | 开发商 | 唐山天壤房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2012年11月25日整体已开盘 | |
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学院1号五证齐全,主力户型建筑面积40-85平米,目前 5#、7#楼在售,均价6000元/平米,2#楼剩3套170平米房源,均价7200元/平米左右,认购享全款98折优惠。项目目前工程进展:1#、2#、3#、6#二次结构即将做完,5#楼已封顶、7#楼已建至18层。
学院1号基本信息 | ||||||
单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北凤凰新城 | |
收房时间 | 预计2016年12月31日1、2、3、5、6、7号楼入住 | 开发商 | 唐山瑞莎实业集团瑞莎房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年3月20日7#楼已开盘 | |
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富强城主推305楼坚果动力,目前房源仅剩余30套,户型面积为45-71平米,毛坯均价为5700元/平米,可选择菜单式装修,非毛坯均价为6500元/平米。优惠:清盘特惠,目前享9折优惠。
富强城基本信息 | ||||||
单价 | 均价5700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北八方购物广场 | |
收房时间 | 预计2016年6月30日305#坚果动力全面交房 | 开发商 | 唐山富强房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月1日305#楼已开盘 | |
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