[摘要] 关于投资房地产，学会掌握一些策略和原则，还是能够保证不会被套进去的。以下几个妍在告诉你，在唐山买房投资，什么样的房子有可能升值。
关于投资房地产，学会掌握一些策略和原则，还是能够保证不会被套进去的。以下几个妍在告诉你，在唐山买房投资，什么样的房子有可能。
1、知道什么样的房子有可能
优势地段、配套齐全、靠近学区、良好的周边环境，具备因素越多，这样的房子空间越大。其次还有一些受到政策倾斜影响下的项目，得到政府规划的支持，也是有着潜力。
2、确定合适的投资策略
有的房子适合出租，但是未来或许不会有太大的空间；有的项目又正好相反。所以买房前，对投资地段做好考擦。一是清楚该地段未来的规划；二是清楚目标房源的潜力；后是清楚区域租客的类型和需求等等。
3、兼顾短线和长线
房价会涨，但是肯定不会一直涨，如果遇到暴跌的情况，一旦被楼市套牢也就悲剧了。所以学会兼顾短线和长线的关系，优化投资组合才有可能做到游刃有余。
4、学会利用买房优惠政策
学会“投机取巧”，利用楼盘交易过程中的各种优惠打折，以及处理好买房的时机，比如项目开盘时，为了吸引购房者会有各种优惠原则。
5、分散投资
永远不要把鸡蛋放在一个篮子里。建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60%，因为国家的宏观调控还是会给投资者带来一定风险的。
投资房产和普通的刚需买房有很大的区别，具备长远的眼光和扎实的房产知识是必须的，现在的楼市还不是买房就能赚钱的时候呢。
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世博广场现房在售，在售楼栋为102-112#楼；在售户型建筑面积99-169平；均价6500元/平米；优惠：贷款每平米减500元，全款每平米减600元；另推出一口价特价房6399元/平米，车位不绑定。项目可立办产权证、土地证。
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| 世博广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路南银泰城 | |
| 收房时间 | 2013年4月B2-1、B2-3、B2-4号楼、101-112号楼已交房 | 开发商 | 唐山美盛房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2013年10月27日二期101-112号楼已开盘 | |
| 户型 |
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交通出行图
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茂华唐山中心定房交15000元，每平米享减900元优惠。目前主推二期101#、102#、105#、106#、107#、108#楼，主要是 60㎡一居室，60㎡南向小两居户型，86㎡两居南北通户型，均价6200元/平米。二期住宅预计12月底交房，一期住宅2016年6月30日已交房。
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| 茂华唐山中心基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北火车站 | |
| 收房时间 | 预计2016年12月31日101#、102#、105-108#楼交房 | 开发商 | 唐山茂华房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年3月19日101#、102#、105-108#楼开盘 | |
| 户型 |
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中环广场为尾现房发售，在售房源面积为118㎡、125㎡和136㎡，仅剩30余套房源，均价为7500元/平米左右，全款享96折优惠，贷款享98折优惠。
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| 中环广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北八方购物广场 | |
| 收房时间 | 2014年8月16日住宅3#楼和商业楼已交房 | 开发商 | 唐山华泽房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2012年7月12日综合楼3楼已开盘 | |
| 户型 |
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凤城国贸南区全款减600元/平米，再打94折；贷款首付50%整体减450元/平米再打94折，贷款首付30%整体减300元/平米再打94折。
准现房，五证齐全，项目总价32万起，户型建筑面积47-136平米。
北区高层起价5500元/平，均价6500元/平。北区全款打91折；贷款首付50%打93折，首付20%打95折。
工程进展：南区已交房、北区正在进行路面硬化，北区合同约定交房日期预计在2016年的7月份。南区所剩房源不多，北区每周都有特价房。
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| 凤城国贸基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北八方购物广场 | |
| 收房时间 | 预计2016年7月31日北区5、6号楼交房 | 开发商 | 唐山凤城房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年12月20日二期5、6号楼开盘 | |
| 户型 |
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恒茂国际都会主推准现房6#楼，166-174平米双阳卧四居南北通透，成交均价6800元/平米；另有部分现房，户型面积为104-193平米的现房，成交均价7500元/平米，仅剩9套；
另外特价房源进行中，4居现房，5800元/平米起。 工程进展：7#、10#已交房，6#、8#、9#预计2016年底交房，目前正在进行外装。
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| 恒茂国际都会基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北远洋城 | |
| 收房时间 | 预计2016年12月31日6#9#楼交房 | 开发商 | 唐山恒茂世纪房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年4月6日6号楼已开盘 | |
| 户型 |
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唐城壹零壹现房发售，一期二期已交房，全部现房发售。优惠：全款95折，贷款97折，高层均价12000元/平方米，目前项目主推为102#、103#、104#、803#、804#楼、316#、317#楼，户型建筑面积99-150平米。容积率是2.38。
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| 唐城壹零壹基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北凤凰新城 | |
| 收房时间 | 2015-12-30 | 开发商 | 唐山市恒荣房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年3月25号 | |
| 户型 |
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