[摘要] 房天下讯：根据唐山房天下监测中国土地市场网数据显示，2016年1-6月唐山成功出让土地423宗，出让土地面积1769.55公顷。2015年1-6月唐山出让437总土地，出让面积919.96公顷。2016年1-6月同比2015年1-6月，土地成交量同比下降3.2%。
房天下讯：根据唐山房天下监测中国土地市场网数据显示，2016年1-6月唐山成功出让土地423宗，出让土地面积1769.55公顷。2015年1-6月唐山出让437宗土地，出让面积919.96公顷。2016年1-6月同比2015年1-6月，土地成交量同比下降3.2%。2016年7-12月唐山成功出让426宗土地，2016年1-6月环比2015年7-12月，土地成交量环比下降0.7%。
月度成交数量之：1月 土地成交108宗
根据上图显示，2016年1-6月的土地成交数据，1月唐山土地成交创下好成绩，成交108宗土地；其次为3月份，成交81宗位居第二；刚刚过去的6月份，成交80宗土地，位居第三位。
月度成交面积之:6月 土地成交面积850.01公顷
根据上图显示，2016年1-6月唐山土地成交面积多的为6月份，成交面积达到850.01公顷，占总土地成交面积的48%；其次为1月份，成交面积为255.7公顷，占总成交面积的14%；第三位的为5月份，成交面积为242.46公顷，占总成交面积的14%。另外2月份成交面积为174.2公顷，3月份成交面积为200.06公顷，4月份为47.12公顷。
不同类型土地成交之：住宅用地 成交174宗
根据上图数据显示，2016年1-6月份，不同土地类型成交中，住宅用地成交多，成交174套，其次为其他商服用地，成交112宗，再其次为工业用地成交111宗，另外批发零售用地成交26宗。2016年住宅用地共计成交174宗，15年上半年住宅用地成交107宗，所以16年的住宅土地成交比15年多67宗，成交量增长较多。
土地类型释义：根据中国土地市场网数据，唐山房天下将土地类型归结为四大类，分别为住宅用地（其他普通商品住房用地，中低价位、中小套型普通商品住房用地，廉租住房用地，经济适用住房用地）、工业用地、批发零售用地、其他商服用地（将仓储用地、公路用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、科教用地等统一归为其他商服用地）。
不同类型土地成交面积之：其他商服用地 占55%
在2016年1-6月唐山土地成交面积中，其他商服用地面积达975.09公顷，占总成交面积的55%。其次为工地用地，成交面积为562.53公顷，占总成交面积的32。住宅用地面积为209.43公顷，占总面积的12%，批发零售用地为22.5公顷，占总面积的1%。
住宅用地成交量月度之：1月 土地成交56宗
在上半年月度住宅用地成交量中，1月成交56宗，位居；4月份成交33宗，位居第二；6月份成交26宗，3月份成交24宗，5月份有23宗住宅用地，2月份仅17宗住宅用地。
住宅用地月度单块面积成交之
各县市区域成交量之：唐山市本级 163宗遥遥领先
在上半年的土地市场成交数据中，唐山市本级的成交量遥遥领先，以163宗的土地成交量成为名，其次为唐海成交65宗，丰南以45宗的成交量位居第三位。另外路北成交8宗，路南成交2宗。
各县市区域成交面积之：唐海 占总面积47%
在1-6月的区域成交数据中，唐海成交面积遥遥领先，成交面积达837.81公顷，占总成交面积的47%。另外唐山市本级以518公顷的成交面积占总面积的29%。丰南区以189.59公顷的成交面积占总面积的11%。
结语：纵向来看，2016年1-6月份唐山土地成交宗数不管是同比还是环比都出现了下降。但是单从住宅土地成交来看，2016年1-6月份住宅土地成交出现了较大幅度的增长。从目前的唐山房地产形势可以看出，大多数楼盘均以进入了现房以及准现房阶段，很多尾房正在清仓。在现有库存慢慢消化之后，市场急需新鲜的产品，精明的开发商自然不会错过拿地的大好时机，未来或许有不少新鲜楼盘慢慢入市。
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