[摘要] 随着全面放开二胎政策的出台，人口明显增长。而家庭结构的变化将引发居住形式上的革新，改善型居住产品的需求会随家庭成员的增多而加大，购房者更偏向大户型置业，“终极置业”买房倾向日渐强烈，加之当前各地积极开展去库存，各种利好政策的出台，购房置业或现佳时机。
在唐山买房，业内人士对此曾做出过这样的评价，10年前，总结买房三字诀那就是“涨涨涨”，那个时候买房子买哪儿哪涨，从2000涨到6000的比比皆是；而经过了10年房地产的快速发展，高楼大厦遍地是，三年大变样拆迁改造完成，房源存量已经过于饱和，这个时候要买房的，也可以总结三个字，那就是“转转转”转了路北转路南，转了现房转期房，一年甚至两年都在看房的路上奔波，后转来转去好户型被人选了，好层次被人住了，再想挑个好的位置，无非是价格上涨了，还没有特别理想的位置了。
随着全面放开二胎政策的出台，人口明显增长。而家庭结构的变化将引发居住形式上的革新，改善型居住产品的需求会随家庭成员的增多而加大，购房者更偏向大户型置业，“置业”买房倾向日渐强烈，加之当前各地积极开展去库存，各种利好政策的出台，购房置业或现佳时机。
2016房价呈上涨趋势发改委：预计全年房地产价格涨幅将超去年
2016年，多个一线城市房价大涨，众多三四线城市房价止跌反弹。国家统计局公布的数据显示，范围内的房价正在持续回暖，5月份70个大中城市中，价格下降的城市只有4个，上涨的城市却有60个，持平的城市有6个，其中唐山市新建商品住宅（不含保障性住房）价格环比上升0.3%。国家发展与改革委价格监测中心4月发布报告显示，2016年各地房地产市场刚性需求和改善性需求进一步释放，对于房地产价格上涨形成有力支撑，全年房地产价格将保持明显上涨的态势，涨幅将超过去年。
以2016年上半年唐山房价走势为例，2016年1月、3月、4月房价环比下降0.1%，2月环比上涨0.1%，5月环比上涨0.3%，就前五个月涨跌情况来看，1-4月涨跌均在0.1个百分点左右，5月涨幅达到0.3个百分点，同时，该涨幅情况也是自去年下半年来涨幅大的一次。
2016年6月唐山区域房价涨跌情况
如上图所示，2016年路北区、路南区、开平区、丰南区、迁安市房价均出现不同幅度的上涨，仅丰润区小幅下滑。据不完全统计万科新里程、和泓阳光北岸等多个项目在今年年初均出现过不同程度的调价，低上涨50元/平，初现回暖时刻，购房者在各大房企开始酝酿涨价之初决定出手置业，正是抓住了市场的机遇期，在产品类型相对紧缺，市场库存量大的特殊时期，置业不失明智之举。
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