[摘要] 看房选房不只是要挑选房屋楼层和户型，购房者还应该注意某些类型的房子不能买。你也许知道小产权房不能买，那其他一些不能买的房子是什么
看房选房不只是要挑选房屋楼层和户型，购房者还应该注意某些类型的房子不能买。你也许知道小产权房不能买，那其他一些不能买的房子是什么？
1、小产权房
小产权房虽然便宜，但也不能轻易就购买。因为现在国家已经出台了相关的法律法规，严令禁止小产权房的交易。而且小产权房存在太多的不规范性，不论是新房还是二手房，如果轻易购买可能会造成损失。
2、被抵押的房子
①存在抵押的二手房不能买，因为不能办理过户。
②新房里面也有抵押房。一些售房者因为资金问题，会将房产抵押给银行，但是之后也会选择隐瞒房屋已经抵押的事实，将房屋低价出售出去，所以购房者千万不要购买这样的房子，因为就算你掏钱买了，这房子还是不属于你。
所以，房天下购房指南建议购房者：在买房之前，好去房屋所在地的房地产交易中心查询到房屋权属、抵押情况等相关信息。
3、黑房
卧室、客厅、厨房等空间太过闭塞，一天到晚都采不到光，并且需要照明，这种黑房对人的身体健康很不利，并且居住成本也会增加。因此，你买房时千万不要图便宜而买下这种黑房，不然就会影响生活质量。
4、逃债房
讨债房容易被售房者的债主上门追债，搅得自己不得安宁，购房者千万不要购买这样的房屋。购房者在购房之前，一定要核查售房者的身份以及债务情况，如果担心售房者不说实话，也可以向领居打听。
5、虎头蛇尾房
虎头蛇尾房指的是房屋周边的配套设施在出售时看似正常运作，可是当你入住后就发现那只不过是假象。当你看到房屋周边那些太过美好的配套设施时，应冷静分析这些配套设施存在的可能性和合理性，不为表面现象所迷惑。
6、联合开发房
联合开发房是由有钱无地和有地无钱的企业或单位联合建造的房产。但按国家规定，这类房是不得作为商品房出售的，所以如果你贪图便宜而购入，今后就会遇到房地产权证方面的麻烦。
在唐山买房认准品牌热盘，让你不再吃亏。
万科新里程主推17#楼，5月20日已开盘，一梯两户小高层均价7600元/平米，户型面积为116平米，总共18套。11、12、14、15#小高层在售，户型约为83-132㎡。
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| 万科新里程基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北凤凰新城 | |
| 收房时间 | 预计2018年5月31日15、16、17号楼交房 | 开发商 | 唐山二十二冶万筑房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年5月20日17#楼已开盘 | |
| 户型 |
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交通出行图
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新天地美域项目11区梦想家园组团新品工程进展，住宅部分建至30层左右；三室房源，三居首付20万起，全款9折，贷款92折，买房增车位6月26号准备认筹，非毛坯现房销售，14区15区18区和19区，主力户型面积113-170平米，低价4000元/平米，均价4500元/平米。另外有73平、104平两室户型，价格未定。商业部分已经封顶，正在做外装。
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| 新天地美域基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北火车站 | |
| 收房时间 | 2013年1月15日19区已交房 | 开发商 | 唐山新天地美域房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2012年6月5日19区已开盘 | |
| 户型 |
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交通出行图
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新天地美域项目11区梦想家园组团新品工程进展，住宅部分建至30层左右；三室房源，三居首付20万起，全款9折，贷款92折，买房增车位6月26号准备认筹，非毛坯现房销售，14区15区18区和19区，主力户型面积113-170平米，低价4000元/平米，均价4500元/平米。另外有73平、104平两室户型，价格未定。商业部分已经封顶，正在做外装。
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| 勒泰城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北火车站 | |
| 收房时间 | 预计3号、4号楼2017年4月29日交房 | 开发商 | 唐山勒泰房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年1月26日3#、4#楼开盘 | |
| 户型 |
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交通出行图
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唐山恒大华府主推3号楼211㎡奢阔四居，清盘特惠中，4万品牌家私，稀缺房源，户型，分秒必争！主推8#楼，户型面积为77-120㎡，均价7200元/㎡，高优惠28万，购房即送1800元/㎡非毛坯，再送高4万品牌家私。 工程进展：1、2号楼即将交房，3号楼外立面已做完，即将做非毛坯，4号楼内部正在做非毛坯，6、8号楼已经封顶，正在做内部工程。
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| 唐山恒大华府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北远洋城 | |
| 收房时间 | 预计2018年6月8号楼入住 | 开发商 | 恒大集团 | 开盘时间 | 2016年5月27日8#楼开盘 | |
| 户型 |
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交通出行图
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唐山恒大华府主推3号楼211㎡奢阔四居，清盘特惠中，4万品牌家私，稀缺房源，户型，分秒必争！主推8#楼，户型面积为77-120㎡，均价7200元/㎡，高优惠28万，购房即送1800元/㎡非毛坯，再送高4万品牌家私。 工程进展：1、2号楼即将交房，3号楼外立面已做完，即将做非毛坯，4号楼内部正在做非毛坯，6、8号楼已经封顶，正在做内部工程。
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| 绿城南湖春晓基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路南南湖 | |
| 收房时间 | 预计2017年10月31日5#楼交房 | 开发商 | 唐山绿城房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年4月23号114#开盘 | |
| 户型 |
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交通出行图
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唐山恒大华府主推3号楼211㎡奢阔四居，清盘特惠中，4万品牌家私，稀缺房源，户型，分秒必争！主推8#楼，户型面积为77-120㎡，均价7200元/㎡，高优惠28万，购房即送1800元/㎡非毛坯，再送高4万品牌家私。 工程进展：1、2号楼即将交房，3号楼外立面已做完，即将做非毛坯，4号楼内部正在做非毛坯，6、8号楼已经封顶，正在做内部工程。
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| 唐城壹零壹基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北凤凰新城 | |
| 收房时间 | 2015-12-30 | 开发商 | 唐山市恒荣房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年3月25号 | |
| 户型 |
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