想吹也吹不了 昨日唐山真实成交高仅6套

房天下  2016-05-31 07:01

[摘要] 房天下讯据监测唐山房产信息网数据显示，5月29日唐山市心商品房新房成交排行榜新鲜出炉，成交前三甲楼盘分别为古镇新城成交6套、凤凰湖畔成交6套、万达广场成交6套。

房天下讯据监测唐山房产信息网数据显示，5月29日唐山市心商品房新房成交排行榜新鲜出炉，成交前三甲楼盘分别为古镇新城成交6套、凤凰湖畔成交6套、万达广场成交6套。

古镇新城(价格动态户型图论坛装修案例)

开盘时间：2013年6月2日1号楼2号楼已开盘

入住时间：预计2016年6月底二期住宅交房

价格：均价4500元/平方米

物业地址：唐山开平新苑路与西环路之间，荣盛道以北。

环线位置：无

动态：

古镇新城户型建筑面积78平米-245平米，起价价格3500元/平米、均价4700元/平米。御园在建工程16#、17#、22#-26#、30-33#、36#、38-41#,计划于2016年两个批次陆续交房。RDER-LEFT-WIDTH: 0px;FONT-SIZE: 14px;FONT-FAMILY: Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';BORDER-RIGHT-WIDTH: 0px;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;LINE-HEIGHT: 24px;PADDING-RIGHT: 0px;BORDER--WIDTH: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px">御园34#、35#、42#、43#、47-61#现已交房入住。

房天下提供的售楼电话：

优惠折扣：50%首付9.5折、30%首付9.6折

交通状况：公交：42路、8路、50路公交车在开平区政府下车，210路、K2路公交在开平新城下车

物业费：1.2元/平方米·月

绿化率：40%

  古镇新城位于开平区普光道与马家沟矿铁路专用线南侧、市外环线东侧、荣盛道北侧、新苑路西侧，距离高速公路出入口3，距离市区仅15，交通便利，总投资16亿元，建设周期5年，规划占地面积约1200亩，总建筑面积约为60万平方米，160栋楼，其中包括大型休闲公园、政府办公大楼、大型超市、幼儿园、小学、业主会所等大型公建和设施

容积率：1.70

售楼地址：开平区缸窑路弯道山公园北侧50米（开平区半壁店新一家商业街2号）

古镇新城效果图

凤凰湖畔(价格动态户型图论坛装修案例)

开盘时间：

入住时间：

价格：均价6700元/平方米

物业地址：唐山路北友谊路与龙富道交叉口西侧

环线位置：

动态：

凤凰湖畔工期项目共分三期建设，外立面已完工，正在进行内装工程。目前在建的一期共8栋，1-4栋为17层，5-8栋为33层。主推一期面积为132平米、129平米、97平米户型，均价6700元/平米。

房天下提供的售楼电话：

交通状况：乘坐38路、56路、游3、游4、机场专2线等公交车在长宁道与友谊路交叉口站下车。之后打车或自驾到凤凰新城友谊路与龙富道交叉口西侧 。

物业费：元/平方米·月

绿化率：35%

  凤凰湖畔占地面积247752平米，总建筑面积近75万平米，一期住宅规划建筑面积127100平方米。凤凰湖畔位于凤凰新城西北部，北起龙富道，南至龙富南道，东临友谊路，西到光明路，紧邻凤凰新城内水系青龙湖。项目与唐山新工人医院仅龙富南道一路之隔，与市检察院、法院、地税局、公安局、交通局等政府机关翘楚相望。项目规划包括：瞰景高层及52605平方米的商业街区，规划18班重点试验小学、12班国际双语幼儿园。凤凰湖畔项目利用区域内外水系公园景观优势，全新规划理念，接轨国际的品质标准，聘请上海同济大学建筑规划设计研究院进行建筑规划设计及龙湖地产御用景观公司笛东联合（DDON Associates）总裁兼首席设计师袁松亭先生担当景观主创。

容积率：2.80

售楼地址：路北区长宁道与友谊路交口北行200米

凤凰湖畔效果图

唐山万达广场(价格动态户型图论坛装修案例)

开盘时间：2013年5月1、2、4-7号楼，C塔已开盘

入住时间：2013年12月1-10,12-15#楼已交房

价格：均价5100元/平方米

物业地址：唐山路南新华道抗震纪念碑广场东面100米

环线位置：无

动态：

唐山万达广场目前住宅已经售罄，写字楼建筑面积150—210㎡，均价7500元/㎡，可租可售。D塔公寓17层已经开盘，建筑面积在55-93㎡之间，4999元/㎡起，均价5100元/㎡，全部现房销售，主要分布在回迁区，房源剩余不多。

房天下提供的售楼电话：0315-3736666$0315-3736512

交通状况：公交：2、6、7、8、10、10特快、13、15、16、17、18、19、20、28、29、46、48、54、60、78路等广场站下车即到

物业费：3.48元/平方米·月

绿化率：35%

  唐山万达广场位于新华道抗震纪念碑广场东面，是由唐山万达广场投资有限公司投资开发的，均为34层。万达非毛坯公寓，53—90平米全能小户型，集结办公、居住、投资等多种功能即买即租。配套齐全，紧邻抗震纪念碑广场、大钊公园、凤凰山公园、南湖生态园等，学校辐射唐山十中、唐山八中、开滦一中、西山路小学、凤凰山小学。

容积率：3.56

售楼地址：路南区新华道与文化路交叉口唐山万达广场A塔大堂

唐山万达广场效果图

茂华唐山中心(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

开盘时间：2015年6月7日202号楼已开盘

入住时间：预计2016年6月底一期住宅201/202/203楼交房

价格：均价6200元/平方米

物业地址：唐山路北新华道与友谊路交叉口东北角

环线位置：

动态：

茂华唐山中心一期住宅售罄，二期加推86㎡两居南北通户型，60㎡南向小两居户型，60㎡一居室，目前主推101#、102#、105#、106#、107#、108#，均价6200元/平米，定房交15000元，每平米享减900元优惠。二期住宅预计12月底交房，一期住宅预计6月30日前交房。

房天下提供的售楼电话：

优惠折扣：定房交15000元，每平米享减900元优惠

交通状况：公交：乘坐2、30、61、210、99、42、61、56路公交车信息大厦站下车即到

物业费：2.38元/平方米·月

绿化率：35%

  茂华唐山中心坐落于新华道&友谊路“金十字”经济坐标点，紧邻新扩建的唐山新火车站，亦是2016年世界园博会主会址必经之路。以135万平米超凡建筑群体量，构筑唐山商业综合体。茂华唐山中心未来将进驻包括五星级酒店、高端写字楼、国际风情商街、精品公寓、欢乐彩虹城、学府住区等十多种业态 。

容积率：4.80

售楼地址：路北区友谊路与新华道交叉口

茂华唐山中心效果图

东城景苑(价格动态户型图论坛装修案例)

开盘时间：2015年6月1日二期101-104/106/107#已开盘

入住时间：预计2017年6月30号二期108-110#楼交房

价格：均价4700元/平方米

物业地址：唐山开平东城路219号

环线位置：

动态：

东城景苑在售房源是一期尾房和二期101#、102#、103#、104#、107#，108-110#，在售二期房源已经于2015年6月1日开盘，预计2016年11月底交房，二期108-110#楼预计2017年6月30号交房，户型建筑面积93-108平米。其余房源全款94折，60%首付96折，30%首付98折。

房天下提供的售楼电话：

优惠折扣：一室30%首付99折，60%首付98折，全款96折等。

交通状况：8路（区政府站）下车东行800米即到、42路（东城绿庭）下车南行300米即到项目，北行20米即到售楼处、210路、216路（开平站，也叫老道口站）下车北行200米即到

物业费：1.2元/平方米·月

绿化率：40%

  东城景苑项目由唐山冀东房地产开发有限公司拟开发建设，小区位于唐山市规划中心区开平区境内，占地共计192.16亩，绿地率高达40以上。属于纯商业开发，开发层高在20层以下，建筑风格拟为简欧，结构均为框剪结构。整体规划设计由唐山地区业务量的中鼎纪元（北京）国际工程设计有限公司（一级资质）进行精心设计。交通采取动静分离的形式，地下设大面积的停车场和运动场馆。区内配套和外部商业教育等配套齐全。现规划方案正在调整之中东城景苑小区位于开平东南片区，周边交通便利：东临东城路，北接开平未来中央行政大道城南道直接与市内建华东道贯通；西部南部被规划中的南北路所环绕。距市中心约10公里，交通发达、便捷，10到达唐山市中心。市内乘坐8路（区政府站）、42路（东城绿庭）、210次、216次（开平站，也叫老道口站）公交均可小区

容积率：2.45

售楼地址：开平区东城路219号

东城景苑效果图

双湖锦苑(价格动态户型图论坛装修案例)

开盘时间：2013年7月17日三期已加推

入住时间：2014年11月16日二期A区已交房

价格：均价5000元/平方米

物业地址：唐山丰南青年路与文化大街交叉口西行100米路南。

环线位置：

动态：

双湖锦苑项目现房销售，即买即收房，目前在售楼栋为229、215、220、218号楼，229号楼有特价房，价位区间为4458元/平至4698元/平，户型面积108平米左右。一期尾房特价4400元/平米， 所剩房源不多， 详情请咨询售楼处。

房天下提供的售楼电话：

优惠折扣：一期尾房特价4400元/平米

交通状况：公交：乘61、11、88、92、80路青年路口站下车即到

物业费：1.5元/平方米·月

绿化率：40%

  双湖锦苑位于唐山市丰南区青年路与文化大街交叉口西行100米路南，由唐山建功置业房地产开发有限公司开发。项目共10栋18层、14栋26层。 三期60-210平米多层住宅，纯板楼设计，南北通透；顶层送露台、二层送花园。

容积率：2.75

售楼地址：丰南青年路与文化大街交叉口西行100米路南

双湖锦苑效果图

中南唐山湾(价格动态户型图论坛装修案例)

开盘时间：2014年8月16日洋房1#、2#、5#楼，高层11#、16#已开盘

入住时间：预计2016年6月联排别墅21、22、23、24号楼交房

价格：均价6500元/平方米

物业地址：唐山海港开发区唐山湾国际旅游岛滨海景观道南

环线位置：

动态：

中南唐山湾高层、洋房、钻石墅及联排别墅，在售38-190平米户型，全部非毛坯交房，高层均价6500元/平米，洋房均价7000元/平米，联排别墅，钻石墅均价12000元/平米，贷款92折，全款9折。近期推出8年返租服务，客户一次性缴纳500元/平方米家具家电费用，酒店公司将为其配备返租所需的家具家电，8年 近80%。

房天下提供的售楼电话：

优惠折扣：近期推出8年返租服务

交通状况：自驾：京哈高速160出口唐山东下、唐津高速、唐港高速、唐港高速独幽城出口、左转唐港线/S362、京唐港城区北侧、京唐港城区西侧、滨海大道、见“唐山湾国际旅游岛欢迎您”的标识牌左转进入乐北路即到。 公交：市内乘坐2路公交车到唐山西站站点下车，在乘坐长途大巴抵达售楼处。

物业费：2.7元/平方米·月

绿化率：46%

  中南唐山湾项目由唐山中南国际旅游岛房地产投资开发有限公司隶属于江苏中南建设集团股份有限公司开发。项目位于唐山湾国际旅游岛，环抱于京、津、唐、秦四市之中，鼎立环渤海“京津唐”为龙头的环渤海经济圈，将是未来50年中国经济发展的活力地区。距北京250公里，距天津130公里，距唐山市75公里，距曹妃甸工业区和曹妃甸生态城30公里，形成了唐山市重要三节点。唐山湾拥有北方地区稀有的海洋自然资源，集海岛、海水、海鲜、沙滩、温泉、生态及佛教文化等优质资源为一体，是渤海湾沿线温度和湿度均衡的地区，有北方地区少有的优质海水资源，也是京津唐地区空气质量很好的地方。本项目占地9.5平方公里，总建筑面积约1000万平米，是唐山湾国际旅游岛乃至京津唐地区重要的旅游地产项目，是集居住、度假、旅游、休闲、娱乐、养生、养老、商会、餐饮、购物等功能于一体的生态城邦，涵盖海景洋房、别墅、会所、商业中心、美食街、主题乐园、海洋馆、游艇俱乐部、高尔夫球场、温泉、酒店、养老社区等多种业态，建成后将成为环渤海经济圈一颗耀眼的明珠。

容积率：1.19

售楼地址：海港开发区京唐港捞鱼尖

中南唐山湾效果图

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