在股市又是一波下跌的情况狂下，唐山新房市场一路飘红，房产一直就是老百姓心中保值的产品（没有之一），哪些房子易转手，哪些房子空间大？这些都是不管自住、投资购房者遇到切实的问题。而选楼盘地段这是毋庸置疑的，今天小编就来说说在唐山除了地段还有哪些因素可以提升房子的价值？又有哪些房子具有空间呢？
1.唐山新火车站辐射区域：新火车站的投入运营后连接开通多组动车，加快了京津冀一体化的进程，如此便利的条件一定程度上影响着这周边的楼盘，这周边的房价必有一番上涨。
价格：均价5800元/平方米
动态： 勒泰城一期3-9号楼房源在售，7、8#楼已售罄，户型面积为74-156平米，均价5800元/平米左右，剩余房源不多。预计交房时间为2016年8月16日。主推户型面积为99平米和124平米的，购房可享受项目方赠送豪宅税，首套房项目付2.5%，二套房项目付1%。1-4#楼，99平米、124平米买两居得三居。142平买三居得四居，赠送面积高达15平米；预计2017年4月份交房。每平米减300元，全款96折，贷款98折。
| 勒泰城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北火车站 | |
| 收房时间 | 预计2016年8月16日高层6#-9#、底商交房 | 开发商 | 唐山勒泰房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年9月5日6#楼已经加推 | |
| 户型 |
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交通出行图
周边配套图
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价格：均价6200元/平方米
动态： 新天地美域非毛坯现房销售，非毛坯现房，14区113-143平三室房源，三居首付20万起，全款9折，贷款92折。另外11区梦想家园组团新品工程进展，住宅部分建至22层左右；有73平、104平两室户型，价格未定。商业部分已经封顶，正在做外装。
| 新天地美域基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北火车站 | |
| 收房时间 | 2013年1月15日19区已交房 | 开发商 | 唐山新天地美域房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2012年6月5日19区已开盘 | |
| 户型 |
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2.品牌开发商价值体现：众所 ，品牌开发商的企业实力、项目品质、施工质量、物业管理水平都体现了楼盘的价值，是的，品牌开发商的选地的位置和质量也一定是具潜力的。选择品牌开发商，房子必定具有一定的空间。
价格：均价6800元/平方米
动态：
| 万科新里程基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北凤凰新城 | |
| 收房时间 | 预计2018年5月31日15、16、17号楼交房 | 开发商 | 唐山二十二冶万筑房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年3月19日16号楼已开盘 | |
| 户型 |
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价格：均价8000元/平方米
动态： 电建地产首郡21#楼已经取得预售证开盘销售，主推户型建筑面积86㎡-126㎡两居、南北通透三居带装修，均价8000元/平米，2016年4月16日带装修样板间正式开放，20#楼78、105平米小户型预计4月下旬推出。工程进度：园林绿化基本完成。
| 电建地产首郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北凤凰新城 | |
| 收房时间 | 预计2016年10月31日21号楼入住 | 开发商 | 中国水电建设集团房地产有限公司 | 开盘时间 | 2016-1-9 | |
| 户型 |
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3.环境决定潜力：生态环境、人文环境、经济环境等，任何环境条件的改善都会使房产。作为南湖生态园附近的楼盘，在世园会到来之际，周边的环境得到很好的改善，使得世园会周边房子的居住价值提升，抗市场风险能力加强。
价格：均价6200元/平方米
动态： 城南湖春晓全新三期均价6200元/平米。11月29日5#楼已开盘。项目工程进展：4#、5#楼建至地上13层。主推户型95-116平米，三期4#楼已经开始预约登记了，三期全款优惠98折，贷款99折。绿城南湖春晓项目地址：南新西道与学院南路交叉口南行1500米（新九中旁）。详情请咨询售楼处。
| 绿城南湖春晓基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路南南湖 | |
| 收房时间 | 预计2017年10月31日5#楼交房 | 开发商 | 唐山绿城房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月29日三期105#楼已开盘 | |
| 户型 |
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价格：均价5800元/平方米
动态： 金岸红堡，平层产品从91㎡两居—157㎡四居不等，主力产品为阔景大宅，还有148-240㎡跃层产品。2015年10月30日已开盘，项目均价5800元/平方米，起价5500元/平方米，高价6300元/平方米，现房销售。北区1、3、4号楼在售。
| 金岸红堡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路南南湖 | |
| 收房时间 | 2015年10月30日一期澜廷1#3#4#楼已交房 | 开发商 | 唐山冀东水泥南湖房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月30号1#4#3#楼已开盘 | |
| 户型 |
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