买房谨防被坑 一定要看准了再下手

房天下  2016-04-02 07:00

[摘要] 每个买房人一定都有一连串的疑问在心里，找不到标准答案。

每个买房人一定都有一连串的疑问在心里，找不到标准答案。于是就很容易被一些"顾问"所谓的“专业”所洗脑，今天小新就来为你一一揭开它们的“真面目”。不一定能起什么指导作用，但一定能让你心里有个数。

理论一：

“地段，地段，还是地段”，这句出自李嘉诚之口的名言，是无数买房人信奉的买房圣经。大家都一致认为：选择，一定是真理。

破解：适合自己的，才是好的。地段的好坏完全因人而异、因需求而异。对于一些买房人来说，并不见得城中心、繁华地段、经济开发区这些热点板块才是，而是要看自己及家人的工作单位、入学条件及其他需求。适合自己的才是好的。

理论二：

大多数人、群众性的选择，往往都是智慧的结晶。热卖的“香饽饽”楼盘，一定有其吸引人的地方。

破解：有些房子卖的好，其实是有原因的：

1、便宜。房价相对较低，是个吸引人的因素。但并不应该作为买房的标准，在可承担的范围内买到满意舒适的房子才是。

2、开发商“炮制”出抢房假象。曾有新闻披露，个别开发商雇佣买手排队制造抢房假象。其实就是在跟买家玩心理战术，制造紧俏氛围，让犹豫的买家尽快下手

理论三：

葛大爷说过：不买对的，只买贵的。

破解：对于消费品而言，很多时候，这个结论是成立的：贵的就是好的。但以下理由请务必记住：

1、贵的性价比不一定高；

2、如果你工资不高，日后还贷压力也大；

3、经济能力有限，进入一个与自己格格不入的圈子，日后生活也会不自在。

理论四：

想要尊享高雅的生活，周边配套必须要高端大气上档次。

破解：高大上配套的巨额建设和维护费用，到头来还是业主们自掏腰包。而且真正能享受到的机会可能少之又少。

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唐山恒大华府

价格：均价7300元/平方米

动态：

唐山恒大华府，均价7300元/㎡，103-135㎡新品非毛坯小三居，即将开盘，送1800元/㎡非毛坯和高6万品牌家私，免契税后50个名额，恒大集团“无理由退房”品质承诺！
恒大华府学区街铺钜惠销售，9377元/㎡起，70-300㎡多种面积选择，更享购房后55折优惠！
另外，3月19日-20日举办大型重金属歌舞盛会，精彩环节值得期待！

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安联优悦城

价格：低价6199元/平方米

动态：

安联优悦城项目8层小高层，户型面积138㎡，南北通透，1梯2户，价格6199-6499元/㎡,现工程主体已封顶，二次结构已完成。目前优惠买房即送新风系统、太阳能。

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和泓阳光北岸

价格：均价4400元/平方米

动态：

RDER-LEFT-WIDTH: 0px;FONT-SIZE: 14px;FONT-FAMILY: Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';BORDER-RIGHT-WIDTH: 0px;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;LINE-HEIGHT: 24px;PADDING-RIGHT: 0px;BORDER--WIDTH: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px">和泓阳光北岸通过房天下回馈购房者500元限时抢，不买房均未有使用权限！和泓阳光北岸高层、小高层全部封顶，小高层正在进行外装，1#-6#是高层，7#-11#是小高层，目前推售户型面积59-96平米舒适空间，项目五证齐全，均价4400元/平。购房可享受3千享3万优惠。RDER-LEFT-WIDTH: 0px;FONT-SIZE: 14px;FONT-FAMILY: Tahoma;BORDER-RIGHT-WIDTH: 0px;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;LINE-HEIGHT: 21px;PADDING-RIGHT: 0px;BORDER--WIDTH: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px">具体内容以开发商公布为准，详情请咨询售楼处。

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恒茂国际都会

价格：均价7500元/平方米

动态：

恒茂国际都会即将加推166-177平米双阳卧四居，五证齐全，预计2016年年底入住，1万元排卡，即可享每天获赠1平米，天天累计，优惠无上线。7#、9#、10#楼102-129平米，现房小户型，仅剩70套。

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金色玺园

价格：均价6000元/平方米

动态：

金色玺园主推1-6#楼，均价6000元/平米，5500元/平米起，在售户型建筑面积63-137平米，工程方面：项目工程已全面封顶。

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润达万科金域蓝湾

价格：均价7600元/平方米

动态：

RDER-LEFT-WIDTH: 0px;FONT-SIZE: 14px;FONT-FAMILY: Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';BORDER-RIGHT-WIDTH: 0px;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;LINE-HEIGHT: 24px;PADDING-RIGHT: 0px;BORDER--WIDTH: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px">润达万科金域蓝湾项目RDER-LEFT-WIDTH: 0px;FONT-SIZE: 14px;FONT-FAMILY: Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';BORDER-RIGHT-WIDTH: 0px;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;LINE-HEIGHT: 24px;PADDING-RIGHT: 0px;BORDER--WIDTH: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px">一期已交付,，并获取房产证，以多层洋房及高层为主，高层均价7600元/平米，小高层均价8000元/平米；二期301#、304#、307#、308#外立面完成，地下室均施工完成，二期户型为约99-220㎡，河景楼王仅余50席；约40-290㎡临街现铺可租可售热销中。

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