[摘要] 开发商资质考察完毕，接下来重要的就是要好好选户型了。
买房，价位适中，地块看好，开发商资质考察完毕，接下来重要的就是要好好选户型了。一般的好户型讲求住宅内部使用功能区分明确，公共活动区、私密休息区、辅助区之间都有较明显的划分，各自有专门的使用功能；动静有别。
绝大多数购房者在次拿到户型图的时候，往往不知从何看起。也有些人由于对户型图的研究不够重视，终看到实物户型时，才发现和当初所购房屋有很多出入。因此能看得懂户型图，是每个买房人必备的技能。
读懂户型图关键是要从纷繁复杂而又精致的房型图册上找出重要的六个指标
一、开间、进深。户型好坏，开间、进深非常重要。开间是指房间的宽度，一般在3至3.9米之间。进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。如果进深过深，开间狭窄，则不利于采光、通风。一般的户型图上都会标注出进深、开间这两个指标，在两根拉出的直线中间夹杂着的数字，如4.2米、3.9米就是了。一般来讲，进深的总数值越小越好，而开间则是越大越好。
二、面积。大多数户型图都会标注户型的总建筑面积，但是这个数据与实际交房的标准存在上下浮动的误差。因此，很多户型图上把面积标注为建筑面积约为多少平方米，或是使用大于等于符号，这都是正常的现象。另外，在看户型图时，一定要注意辨别建筑面积与实际使用面积之间的差别，这就需要向售楼员询问楼盘的公摊面积有多少。用建筑面积减去公摊的面积，就是户型的实际使用面积。公摊面积越小的房子，得房率越高，也越实惠。
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